Arthur Loyd Nord-Pas-de-Calais est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise sur les Hauts-de-France et plus particulièrement sur les secteurs du bassin de Valenciennes, de Cambrai ou encore ...
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1 060 m²
HT HC
Location bureau - 1060 m²
Anzin (59410)
Publiée : Hier
Bureaux à louer à Anzin proche tram et parkings dans un ensemble récent
Découvrez ces bureaux disponibles à la location à Anzin, au sein dun ensemble tertiaire récent et dynamique, situé dans le quartier des Rives Créatives de Valenciennes. Profitez dune surface totale de 1060 m², modulable dès 333 m² sur deux niveaux, idéale pour sadapter à vos besoins professionnels. Les locaux sont entièrement équipés, cloisonnés et informatisés, offrant des espaces variés comme open space, salles de réunion et locaux sociaux. Laccessibilité est optimale grâce à la proximité immédiate du tramway Centre des Congrès, à seulement 10 minutes des autoroutes A23 et A2, et à 24 minutes de la gare SNCF de Valenciennes. Un ascenseur dessert chaque étage et des sanitaires PMR sont disponibles par niveau. De nombreuses places de parking privatif sont incluses, avec un parking public à proximité, facilitant laccueil de vos collaborateurs et visiteurs.
Impôt Foncier : 15 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel de base HT
Prestations :
Accessibilité:
A 10 minutes des autoroutes A23 Lille Valenciennes
A 10 minutes des autoroutes A2 Paris Bruxelles
A 40 minutes de l'aéroport Lille Lesquin
A 1 minute de la station de Tramway Centre des Congrès Ligne T2
A 24 minutes de la gare SNCF de Valenciennes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Découvrez ces bureaux disponibles à la location à Anzin, au sein dun ensemble tertiaire récent et dynamique, situé dans le quartier des Rives Créatives de Valenciennes. Profitez dune surface totale de 1060 m², modulable dès 333 m² sur deux niveaux, idéale pour sadapter à vos besoins professionnels. Les locaux sont entièrement équipés, cloisonnés et informatisés, offrant des espaces variés comme open space, salles de réunion et locaux sociaux. Laccessibilité est optimale grâce à la proximité immédiate du tramway Centre des Congrès, à seulement 10 minutes des autoroutes A23 et A2, et à 24 minutes de la gare SNCF de Valenciennes. Un ascenseur dessert chaque étage et des sanitaires PMR sont disponibles par niveau. De nombreuses places de parking privatif sont incluses, avec un parking public à proximité, facilitant laccueil de vos collaborateurs et visiteurs.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | Bureaux | 333 | 150 m²/an HT HC | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| 2 | Bureaux | 727 | 150 m²/an HT HC | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Total Cellule | Bureaux | 1060 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | 37 /m2/an | Sous-locationILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 15 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel de base HT
Prestations :
- Proximité immédiate du tramway
- A 10 minutes des autoroutes A23 et A2
- A 24 minutes de la gare SNCF de Valenciennes
- A 40 minutes de l'aéroport Lille Lesquin
- Dans un ensemble tertiaire récent
- Deux plateaux de bureaux disponibles
- Surface totale de 1060 m² sur deux niveaux
- Plateaux divisibles dès 333 m²
- Bureaux cloisonnés
- Espaces openspace
- Salles de réunion
- Locaux sociaux dédiés
- Cloisons amovibles
- Locaux climatisés
- Locaux informatisés
- Sanitaires PMR à chaque niveau
- Ascenseur intérieur
- Parkings privatifs inclus
- Parking public à proximité
Accessibilité:
A 10 minutes des autoroutes A23 Lille Valenciennes
A 10 minutes des autoroutes A2 Paris Bruxelles
A 40 minutes de l'aéroport Lille Lesquin
A 1 minute de la station de Tramway Centre des Congrès Ligne T2
A 24 minutes de la gare SNCF de Valenciennes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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