Location bureau - 238 m²

A LOUER - ANNECY SEYNOD (74600) - local artisanal/commercial avec bureau et dépôt - porte sectionnelle - chauffage au sol gaz de ville Kitchenette - wc privatif - porte de secours - stationnement libre devant le local.

À louer : Espace polyvalent idéal pour artisan ou professionnel à Annecy Seynod (74600) - Découvrez ce local artisanal et commercial alliant fonctionnalité et praticité, situé dans un secteur dynamique d'Annecy Seynod - Ce bien de 238 m² environ se compose d'un espace de travail lumineux, d'un bureau intégré et d'une zone de stockage sécurisée. La porte sectionnelle facilite les accès, tandis que le chauffage au sol au gaz de ville assure un confort optimal toute l'année - Côté équipements, une kitchenette fonctionnelle et des sanitaires privatifs complètent l'ensemble. Une porte de secours garantit la sécurité des lieux - le stationnement libre devant le local simplifie les allées et venues - pour installer votre activité ou développer votre entreprise, ce local saura s'adapter à vos besoins professionnels. Contactez-nous pour une visite ! - disponibilité Mars 2027.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Disponibilité : Mars 2027

Prestations :
Accès plain-pied
Bureaux cloisonnés
Carrelages
EDF 380
Fibre optique
Individuel au gaz
Installation électrique existante
Issue de secours
Kitchenette
Luminaires faux plafond
Menuiseries posées
Parking Extérieur
Parking Visiteur
Peinture
Placard(s)
Plinthes périphériques
Porte sectionnelle motorisée
Rez-de-chaussée
Sanitaires privés
Téléphone câblé
Terrain bitumé


Loyer annuel : 22600 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 1140 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT