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1 986 m² divisible dès 612 m²
HT HC
Location bureau - 1986 m²
Angers (49000)
Dernière mise à jour : Il y a 30 jours
BUREAUX A LOUER - ANGERS ST SERGE
Angers - Place François Mitterrand : Au pied du Tramway et à deux pas de l'hyper centre, CBRE ANGERS vous propose plusieurs espaces de bureaux de qualité, à louer, dans un immeuble récent. Dans un environnement tertiaire dynamique, vous bénéficierez de nombreux services de proximité permettant à vos équipes de profiter d'un cadre de travail idéal. La configuration des plateaux vous permet facilement d'adapter vos aménagements à votre organisation.
Au pied des commerces, et bénéficiant de nombreux services de proximité, l'immeuble propose sur certains niveaux des terrasses accessibles. Les étages élevés proposent une vue panoramique sur Angers, ainsi qu'une terrasse accessible.
Impôt Foncier : 17,16 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Prestations :
Accessibilité:
Tramway arrêt au pied de l'immeuble
Bus Ligne 3
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Angers - Place François Mitterrand : Au pied du Tramway et à deux pas de l'hyper centre, CBRE ANGERS vous propose plusieurs espaces de bureaux de qualité, à louer, dans un immeuble récent. Dans un environnement tertiaire dynamique, vous bénéficierez de nombreux services de proximité permettant à vos équipes de profiter d'un cadre de travail idéal. La configuration des plateaux vous permet facilement d'adapter vos aménagements à votre organisation.
Au pied des commerces, et bénéficiant de nombreux services de proximité, l'immeuble propose sur certains niveaux des terrasses accessibles. Les étages élevés proposent une vue panoramique sur Angers, ainsi qu'une terrasse accessible.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7 | Bureaux | 612 | Immédiate | 160 m²/an HT HC | 13 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 6 | Bureaux | 717,8 | Immédiate | 160 m²/an HT HC | 13 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 4 | Bureaux | 656,6 | Immédiate | 160 m²/an HT HC | 13 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| SS | Parkings | Immédiate | 820 place HT HC/an | 13 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 17,16 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Prestations :
- locaux aménagés, partiellement cloisonnés
- faux- plancher technique
- climatisation
- câblage informatique
- sanitaires en parties communes
- ascenseurs
- accessible depuis la gare en tramway
Accessibilité:
Tramway arrêt au pied de l'immeuble
Bus Ligne 3
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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