Location bureau - 1006 m²

A LOUER Plateau de bureaux neufs de 1006 m2 divisible situé à proximité immédiate de la Gare de Valence TGV. Ce bien à la location vous est proposé par PROLOCAUX.

Plateau de bureaux neufs de 1006 m2 situé au rez-de-chaussée dans un immeuble neuf situé à proximité immédiate de la Gare de Valence TGV. Cet immeuble tertiaire de dernière génération est équipé d'une climatisation reversible réglable par zone, moquette, faux plafond, éclairage LED, courant fort en plinthes périphérifériques, goulottes pour courant faible.

Locaux livrés en Open Space, bureaux traversants avec portes fenêtres donnant accés sur la rue et le jardin, stores occultants.

Grande hauteur sous faux pafond 3.29m

Ces locaux lumineux et calmes bénéficient d'un jardin avec tables de pic-nic, douches et WC PMR à chaque niveau.

Panneaux photovoltaïques en auto-consommation en toiture.

Immeuble labélisé Smart Grid Ready (gestion des sources d'énergies renouvelables).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bâtiment neuf en Rez-de-Chaussée. Plateau de 1006 m2 (divisible à partir de 199 m2)
Bâtiment RT 2012, label NF, BBC effinergie 2017. Plateaux livrés en Open Space, accessibles PMR.




Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 166056 €
Charges annuelles : 30180 €
Type de bail : Sous-Location
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 20120 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT