Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 20 agences sur tout le territoire.Depuis 2009, notre proximité, notre ét ...
En savoir plus
1 947 m²
Loyer sur demande
Location bureau - 1947 m²
Alfortville (94140)
Publiée : Il y a 19 jours
Situé à Alfortville, en bord de Seine , à proximité des axes autoroutiers A86 et N6, et accessible via le bus au RER C et D, IMMPROVE vous propose à la location une occasion unique d'installer votre activité au sein d'un site indépendant de 2 258m² mixte avec 63 emplacements de véhicules.
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC
Prestations :
Accessibilité:
Bus Digue - Révolution (103), Passerelle (282)
RER Les Ardoines (C), (D) via liaison bus
SNCF Les Ardoines (Gare SNCF)
Grand Paris Express Les Ardoines (L15 Fin 2026)
Autoroute A 86, N 406 (Entrée), A 86, N 406 (Sortie), N6
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| R+2 | Locaux techniques | 10 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| R+1 | Bureaux | 656 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| R-1 | Archives | 316 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| RDC | Activités | 1006 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| RDC | Bureaux | 275 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| Total Cellule | Activités | 1947 | 1er mars 2027 | 200 m²/an HT HC | Bail Commercial 6-9-12 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC
Prestations :
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Aire de chargement
- Portail d'accès
- Contrôle d'accès
- Interphone
- Site clos
- Aerotherme gaz pour la partie activité
- Ventilo convecteur pour la partie bureaux
- Fibre optique = fourreaux disponibles en attente
- Cour privative
- Neuf/Restructuré
- Faux plafonds
- Dallage pierre naturelle
- Moquette
- Dallage quartz anti poussière industriel
- Résistance au sol : 3T/m²
- Menuiseries extérieures aluminium
- 2 portes de plain pied par lot : 4 m x 4,5 m
- Toiture isolante multicouche
- Hauteur libre : 7,5 m
- Rampe de plain-pied
- Porte sectionnelle de plain-pied :
- Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m
- Charge au sol : 2 tonnes / m²
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 1281 m²
- Surface terrain : 0
Accessibilité:
Bus Digue - Révolution (103), Passerelle (282)
RER Les Ardoines (C), (D) via liaison bus
SNCF Les Ardoines (Gare SNCF)
Grand Paris Express Les Ardoines (L15 Fin 2026)
Autoroute A 86, N 406 (Entrée), A 86, N 406 (Sortie), N6
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Afficher les consommations énergétiques
Favoris
Exporter
