Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 20 agences sur tout le territoire.Depuis 2009, notre proximité, notre ét ...
En savoir plus
1 301 m² divisible dès 425 m²
HT HC
ACTIVILLE - Location bureau - 1301 m²
Alfortville (94140)
Dernière mise à jour : Il y a 2 mois
SECTEUR STRATEGIQUE
Immeuble ACTIVILLE
Situé dans un cadre exceptionnel en bordure de Seine à Alfortville, et bénéficiant d'une proximité immédiate avec les principaux axes routiers A4/A86 ainsi que la station de métro Ligne 8 « École vétérinaire », IMMPROVE vous propose à la location une surface de bureaux de 1 300 m², modulable à partir de 348 m². Ces espaces, aménagés et climatisés, jouissent d'une luminosité remarquable. De plus, des monte-charges sont disponibles pour faciliter le stockage de petits matériels. Des solutions de stationnement en sous-sol viennent compléter cette offre, assurant ainsi un confort optimal pour votre activité professionnelle.
Impôt Foncier : 24,46 €//m² /an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 5,62 €/m²/an
Information sur le Bail :
Parkings en sous-sol : 23 emplacements simples ( 800 euros /UAn) / 1 emplacement double (1600 euros/U/An)
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A4
Metro Ligne 8 Ecole vétérinaire de Maisons-Alfort
RER D Maisons-Alfort - Alfortville
Bus Chinagora (Ligne 125, Ligne 325), Général de Gaulle (Ligne 103)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble ACTIVILLE
Situé dans un cadre exceptionnel en bordure de Seine à Alfortville, et bénéficiant d'une proximité immédiate avec les principaux axes routiers A4/A86 ainsi que la station de métro Ligne 8 « École vétérinaire », IMMPROVE vous propose à la location une surface de bureaux de 1 300 m², modulable à partir de 348 m². Ces espaces, aménagés et climatisés, jouissent d'une luminosité remarquable. De plus, des monte-charges sont disponibles pour faciliter le stockage de petits matériels. Des solutions de stationnement en sous-sol viennent compléter cette offre, assurant ainsi un confort optimal pour votre activité professionnelle.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5 | Bureaux | 473,3 | Immédiate | 160 m²/an HT HC | 44,89 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 5 | Bureaux | 348,58 | Immédiate | 160 m²/an HT HC | 44,89 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 4 | Bureaux | 478,95 | Immédiate | 160 m²/an HT HC | 44,89 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 24,46 €//m² /an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 5,62 €/m²/an
Information sur le Bail :
Parkings en sous-sol : 23 emplacements simples ( 800 euros /UAn) / 1 emplacement double (1600 euros/U/An)
Prestations :
- Gardien
- Contrôle d'accès
- Accès véhicules légers
- Accès PMR
- Accès sécurisé par badge
- Fibre optique
- Double accès
- Parties communes de bon standing
- Ascenseur PMR
- Monte-charge
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Faux plafonds
- Moquette
- Cloisonnement amovible
- Précâblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Climatisation réversible
Accessibilité:
Autoroute A4
Metro Ligne 8 Ecole vétérinaire de Maisons-Alfort
RER D Maisons-Alfort - Alfortville
Bus Chinagora (Ligne 125, Ligne 325), Général de Gaulle (Ligne 103)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Voir plus
Afficher les consommations énergétiques
Localisation et transport aux alentours
- Charenton - Ecoles913m (14min à pied)8
- Ecole vétérinaire de Maisons-Alfort1.2km (18min à pied)8
Favoris
Exporter
Appeler
Contacter
Signaler cette annonce
