ACTIVILLE - Location bureau - 1301 m²

SECTEUR STRATEGIQUE
Immeuble ACTIVILLE
Situé dans un cadre exceptionnel en bordure de Seine à Alfortville, et bénéficiant d'une proximité immédiate avec les principaux axes routiers A4/A86 ainsi que la station de métro Ligne 8 « École vétérinaire », IMMPROVE vous propose à la location une surface de bureaux de 1 300 m², modulable à partir de 348 m². Ces espaces, aménagés et climatisés, jouissent d'une luminosité remarquable. De plus, des monte-charges sont disponibles pour faciliter le stockage de petits matériels. Des solutions de stationnement en sous-sol viennent compléter cette offre, assurant ainsi un confort optimal pour votre activité professionnelle.
 


Impôt Foncier : 24,46 €//m² /an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 5,62 €/m²/an

Information sur le Bail :

Parkings en sous-sol : 23 emplacements simples ( 800 euros /UAn) / 1 emplacement double (1600 euros/U/An)


Prestations :

• Gardien
• Contrôle d'accès
• Accès véhicules légers
• Accès PMR
• Accès sécurisé par badge
• Fibre optique
• Double accès
• Parties communes de bon standing
• Ascenseur PMR
• Monte-charge
• Espace ouvert
• Bureaux cloisonnés
• Salle de réunion
• Faux plafonds
• Moquette
• Cloisonnement amovible
• Précâblage informatique et téléphonique
• Prises RJ45
• Climatisation réversible

Accessibilité:

Autoroute A4
Metro Ligne 8 Ecole vétérinaire de Maisons-Alfort
RER D Maisons-Alfort - Alfortville
Bus Chinagora (Ligne 125, Ligne 325), Général de Gaulle (Ligne 103)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr