Location bureau - 100 m²

Nichée au coeur d'une zone stratégique et dynamique, cette offre exceptionnelle proposée par IMMPROVE se situe sur la commune d'Alfortville, à proximité immédiate de l'autoroute A4 et de la ligne 8 du métro, garantissant ainsi une accessibilité optimale. Nous vous proposons une surface de bureaux d'environ 100 m², non divisibles, disponibles à la vente ou à la location. Ces bureaux, en excellent état, offrent un cadre de travail idéal pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans un environnement propice au développement et à la croissance. De plus, un emplacement de stationnement extérieur est inclus dans le prix de vente, ajoutant une commodité supplémentaire à cette offre déjà attrayante. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un espace professionnel de qualité, alliant fonctionnalité et accessibilité, au sein d'un secteur en pleine effervescence.
 


Impôt Foncier : 19,1 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % du loyer annuel HT HC la charge du preneur.

Information sur le Bail :

. Parking inclus dans le loyer et les charges


Prestations :

• Façade en pierres de taille.
• Accès véhicules légers
• Accès poids lourds
• Double accès
• Aire de manoeuvre
• Aire de chargement
• Portail d'accès
• Ascenseur
• Monte-charge
• Digicode
• Chauffage urbain
• Fibre optique
• Accueil
• Espace ouvert
• Bureaux cloisonnés
• Salle de réunion
• Espace détente
• Local technique
• Cuisine
• Sanitaires privatifs

Accessibilité:

Bus Ligne 103 - 217 - 25 - 180
Metro Ligne 8 «ECOLE VETERINAIRE DE MAISONS-ALFORT »
Autoroute A4 - A86

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr