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708 m²
HT HC
SYMBIOSE - Location bureau - 708 m²
Bagneux (92220)
Publiée : Il y a 9 jours
IMMEUBLE SYMBIOSE - 708 m² FULL PLUG & PLAY | BAGNEUX - TRANSPORTS & SERVICES PREMIUM
Immeuble SYMBIOSE
CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose à la location une surface de bureaux de 708 m² entièrement aménagée et prête à l'emploi (Full Plug & Play), située au sein de l'immeuble SYMBIOSE à Bagneux.
Le site bénéficie d'une localisation stratégique à proximité immédiate des transports structurants du sud parisien, à environ 9 minutes du métro ligne 4 Ligne 4 du métro de Paris et 10 minutes du RER B RER B, permettant une connexion directe avec Paris, les gares parisiennes et les principaux pôles tertiaires franciliens.
Les bureaux sont proposés dans un état entièrement aménagé avec mobilier, offrant une solution clé en main immédiatement opérationnelle.
L'immeuble SYMBIOSE propose un ensemble de services premium destinés aux utilisateurs, comprenant un restaurant inter-entreprises (RIE) opéré par SOGERES, un business center, une conciergerie, une salle de fitness, un espace club ainsi que des salles de conférence mutualisées.
Cette offre s'adresse aux entreprises recherchant des bureaux modernes, flexibles et immédiatement exploitables dans un environnement tertiaire complet, avec des services intégrés favorisant le confort des collaborateurs et la performance des organisations.
Impôt Foncier : 24,6 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : à la charge du preneur
Taxe Bureau : 16,08 €/m²/an
Prestations :
Accessibilité:
Bus Lignes 187, 188, 193, 197
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble SYMBIOSE
CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose à la location une surface de bureaux de 708 m² entièrement aménagée et prête à l'emploi (Full Plug & Play), située au sein de l'immeuble SYMBIOSE à Bagneux.
Le site bénéficie d'une localisation stratégique à proximité immédiate des transports structurants du sud parisien, à environ 9 minutes du métro ligne 4 Ligne 4 du métro de Paris et 10 minutes du RER B RER B, permettant une connexion directe avec Paris, les gares parisiennes et les principaux pôles tertiaires franciliens.
Les bureaux sont proposés dans un état entièrement aménagé avec mobilier, offrant une solution clé en main immédiatement opérationnelle.
L'immeuble SYMBIOSE propose un ensemble de services premium destinés aux utilisateurs, comprenant un restaurant inter-entreprises (RIE) opéré par SOGERES, un business center, une conciergerie, une salle de fitness, un espace club ainsi que des salles de conférence mutualisées.
Cette offre s'adresse aux entreprises recherchant des bureaux modernes, flexibles et immédiatement exploitables dans un environnement tertiaire complet, avec des services intégrés favorisant le confort des collaborateurs et la performance des organisations.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RdC | Bureaux | 708 | 340 HT/HC/m²/an | 51,5 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT |
Impôt Foncier : 24,6 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : à la charge du preneur
Taxe Bureau : 16,08 €/m²/an
Prestations :
- Ensemble immobilier neuf de 54 000 m² signé Arte Charpentier et composé de deux immeubles indépendants et communicants
- Capacité d'accueil jusqu'à 4 000 pers.
- Vues sur 7 000 m² de jardins paysagers
- 2 halls distincts avec double accès depuis l'avenue Aristide Briand ou les jardins familiaux
- 6 grandes terrasses accessibles
- Pour chaque immeuble :
- Conciergerie
- Restauration variée signée SOGERES de 960 places - 2415 couverts/jour,
- Cafétéria ouverte sur terrasse
- Espace club et conférence
- Fitness équipé de salles de dance, sauna et Hammam
- Parking voitures, motos
- 407 places de vélos avec vestiaires et douches
- Plug&Play
- 40 postes
- 70 personnes en capacitaire
- Surface RDC : 708 m²
Accessibilité:
Bus Lignes 187, 188, 193, 197
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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