Location bureau - 544 m²

BUREAUX - QUARTIER CLEMENCEAU - 544 m²

Au sein d'un ensemble immobilier avec accès indépendant, ce plateau de bureaux situé au 3ème étage, d'une surface totale de 544 m², se compose de 15 bureaux cloisonnés, d'un espace de stockage, d'une grande salle de réunion ainsi que de sanitaires privatifs.

Le bâtiment est accessible aux personnes à mobilité réduite et bénéficie d'un classement ERP de catégorie 3.

Idéalement situé dans le quartier des affaires (quartier Clémenceau-Auditorium) à Dijon, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique, aisément accessible en transports en commun, desservi par les axes de circulation et à proximité immédiate du centre-ville, dans un environnement propice à l'implantation d'une activité tertiaire.

Le stationnement est possible dans le parking souterrain Clémenceau.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
- Tram Auditorium (51m) - Lignes : T1
- Bus Auditorium (73m)
- Bus Marne (281m) - Lignes : L6
- Bus Reims (400m) - Lignes : L6

Disponibilité : 1er janvier 2027

Prestations :
Accès PMR
Ascenseur
Bureaux cloisonnés
Etablissement recevant du public
Faux plafond
Nombre de bureaux : 15
Salle de réunion
Sanitaires privés


Loyer annuel : 81600 € HTHC
Charges annuelles : 8785.6 € HT
Montant de la taxe foncière : 8498.07 €

Honoraires à la charge du preneur : 15% HT du loyer annuel HT/HC