Arthur Loyd Grenoble est une agence spécialisée en immobilier d’entreprise, dirigée par Guillaume Woutaz et Matthieu Demeure, qui ont repris l'agence en 2025.Fêtant récemment son 30ème anniversaire ...
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200 m²
HT HC
Location bureau - 200 m²
Grenoble (38000)
Publiée : Il y a 12 jours
Bureaux à louer 200m2 à Grenoble Europole avec stationnement proche gare
Immeuble LE PULSAR
Situés dans le quartier dynamique dEuropole à Grenoble, ces bureaux de 200 m² à louer vous offrent une opportunité professionnelle rare.
Les espaces sont agencés pour le confort et la fonctionnalité, comprenant deux salles de réunion idéales pour vos échanges, trois bureaux indépendants, un vaste open-space favorisant le travail collaboratif ainsi quune cuisine aménagée pour vos pauses déjeuner.
Vous bénéficiez de trois places de stationnement privatives, un atout majeur pour faciliter laccès à vos collaborateurs et visiteurs.
La proximité immédiate avec la gare SNCF de Grenoble permet une desserte optimale, complétée par la présence de plusieurs lignes de bus, de tramways et un accès rapide à lautoroute A480.
Ce bien combine emplacement stratégique et prestations de qualité pour répondre à vos besoins professionnels.
Impôt Foncier : 7509 €/HT/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT (hors négociation : franchise, surloyer, etc)
Prestations :
Accessibilité:
Gare SNCF de Grenoble
Bus ligne C1
Bus ligne C5
Bus ligne 26
Bus ligne 40
Tram ligne A
Tram ligne B
Autoroute A480
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble LE PULSAR
Situés dans le quartier dynamique dEuropole à Grenoble, ces bureaux de 200 m² à louer vous offrent une opportunité professionnelle rare.
Les espaces sont agencés pour le confort et la fonctionnalité, comprenant deux salles de réunion idéales pour vos échanges, trois bureaux indépendants, un vaste open-space favorisant le travail collaboratif ainsi quune cuisine aménagée pour vos pauses déjeuner.
Vous bénéficiez de trois places de stationnement privatives, un atout majeur pour faciliter laccès à vos collaborateurs et visiteurs.
La proximité immédiate avec la gare SNCF de Grenoble permet une desserte optimale, complétée par la présence de plusieurs lignes de bus, de tramways et un accès rapide à lautoroute A480.
Ce bien combine emplacement stratégique et prestations de qualité pour répondre à vos besoins professionnels.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 200 | Nous consulter | 160 HT/HC/m²/AN | 5089 HT/AN | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 7509 €/HT/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT (hors négociation : franchise, surloyer, etc)
Prestations :
- Proximité immédiate de la gare SNCF de Grenoble
- Accès rapide à l'autoroute A480
- Arrêt de tram à proximité
- Arrêt de bus à proximité
- Moquette
- Plinthes périphériques
- Climatisation réversible
- Sanitaires en partie privative
- Cuisine
- 3 emplacements de stationnement
- Deux salles de réunion
- Trois bureaux
- Un open space
Accessibilité:
Gare SNCF de Grenoble
Bus ligne C1
Bus ligne C5
Bus ligne 26
Bus ligne 40
Tram ligne A
Tram ligne B
Autoroute A480
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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