Location bureau - 75 m²

Rive Gauche CBRE vous propose des bureaux en location avec vue sur la Place de l'Etoile à Strasbourg. Emplacement stratégique bénéficiant d'une excellente accessibilité et connexions directes aux principaux axes de circulation et aux transports en commun.

A Strasbourg, ville d'excellence et de dynamisme ! Située au coeur de l'Alsace, Strasbourg, avec ses 290 576 habitants (INSEE 2020), est une métropole en pleine croissance, reconnue pour son rayonnement international, son université de renom et son économie florissante. Idéalement située, la ville est facilement accessible en voiture via le réseau autoroutier européen, avec plusieurs axes reliant la région aux principales villes francaises et européennes. Son aéroport international facilite également l'accès depuis de nombreuses destinations.

La gare TGV permet de rejoindre Paris en seulement 1h46, renforcant la connectivité de la ville. Strasbourg est une ville où il fait bon vivre et travailler : elle possède le premier réseau de tramway de France, avec 71,8 km de lignes, dont une transfrontalière vers Kehl en Allemagne, et plus de 600 km d'itinéraires cyclables. Le port de Strasbourg, l'un des plus importants de France, joue un rôle clé dans le commerce et la logistique, offrant des opportunités pour les activités liées à l'import-export et à la distribution. La présence de ce port contribue à faire de Strasbourg un centre économique majeur, en lien direct avec le réseau fluvial européen.

Que vous recherchiez un bureau ou un local d'activité, Strasbourg offre un environnement dynamique, mêlant tradition, innovation et qualité de vie. La ville investit dans de grands projets urbains et économiques, assurant un cadre propice à votre développement. N'attendez plus pour établir votre activité dans cette métropole d'excellence, au carrefour de l'Europe !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bureaux aménagés et cloisonnées (x3)
Sol parquet massif
Murs peints
Plafonds moulurés et belle hauteur sous plafond
Chauffage collectif
Cuisine/Kitchenette avec meuble évier, rangements
Fenêtre double vitrage
Sanitaire privatif avec douche
Balcon privatif

Accessibilité :
Autoroutes A4/A35 avec accès direct à proximité - Gare TGV Strasbourg à 19 min en voiture ou 13 min en bus
Arrêt tram " Etoile Bourse " au pied de l'immeuble (Lignes A et D)
Bus G, lignes 14,21,24
Aéroport International de Strasbourg-Entzheim à 24 min en voiture


Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 13980 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 25 % HT