Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
En savoir plus70 m²
HT HC
Location bureau - 70 m²
Campbon (44750)
Publiée : Hier
Bureau à louer 70 m² modulable à Savenay cadre verdoyant
Situés au rez-de-chaussée d'un ensemble immobilier indépendant, ces bureaux neufs de 70 m² à Savenay sont proposés à la location pour un premier utilisateur. L'environnement verdoyant et paisible, à proximité immédiate de la route Nantes-Vannes-Saint-Nazaire, favorise une ambiance de travail agréable tout en restant proche des commodités et services essentiels. Les locaux sont conçus pour offrir flexibilité et fonctionnalité, grâce à des espaces modulables pouvant être cloisonnés en cinq zones distinctes selon vos besoins. Ils bénéficient d'une belle visibilité et d'un accès pratique. L'aménagement intérieur comprend une kitchenette équipée d'un point d'eau, un sanitaire privatif, un sol en parquet PVC imitation bois, des luminaires en faux-plafond, ainsi qu'une attente pour borne de recharge électrique. Le site est clôturé et sécurisé par un portail, offrant ainsi un cadre professionnel adapté au développement de votre activité. La connectivité est assurée grâce à la fibre, à la baie de brassage informatique et aux prises RJ 45. La zone des Landes de la Justice apporte un environnement professionnel dynamique pour accompagner la croissance de votre entreprise.
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : Mensuel
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
Accessibilité:
Route Nantes-Vannes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situés au rez-de-chaussée d'un ensemble immobilier indépendant, ces bureaux neufs de 70 m² à Savenay sont proposés à la location pour un premier utilisateur. L'environnement verdoyant et paisible, à proximité immédiate de la route Nantes-Vannes-Saint-Nazaire, favorise une ambiance de travail agréable tout en restant proche des commodités et services essentiels. Les locaux sont conçus pour offrir flexibilité et fonctionnalité, grâce à des espaces modulables pouvant être cloisonnés en cinq zones distinctes selon vos besoins. Ils bénéficient d'une belle visibilité et d'un accès pratique. L'aménagement intérieur comprend une kitchenette équipée d'un point d'eau, un sanitaire privatif, un sol en parquet PVC imitation bois, des luminaires en faux-plafond, ainsi qu'une attente pour borne de recharge électrique. Le site est clôturé et sécurisé par un portail, offrant ainsi un cadre professionnel adapté au développement de votre activité. La connectivité est assurée grâce à la fibre, à la baie de brassage informatique et aux prises RJ 45. La zone des Landes de la Justice apporte un environnement professionnel dynamique pour accompagner la croissance de votre entreprise.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 70 | Immédiate | 160 HT/HC/m²/an | 40 mois/HT | 3-6-9 ansILAT ou ILC en fonction de l'activité exercée |
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : Mensuel
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
- Environnement verdoyant
- Proximité de la route Nantes-Vannes
- Proche des commodités et services essentiels
- Zone des Landes de la Justice
- Bureaux en rez-de-chaussée de 70 m²
- Openspace prêt à cloisonner
- Kitchenette équipée d'un point d'eau
- Sanitaire privatif
- Sol en parquet PVC imitation bois
- Luminaires en faux-plafond
- Attente disponible pour borne de recharge électrique
- RJ 45
- Baie de brassage informatique
- Fibre optique
- Site clôturé
- Portail sécurisé
Accessibilité:
Route Nantes-Vannes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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