Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
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63 m² divisible dès 20 m²
HT HC
Location bureau - 63 m²
Saint-Nazaire (44600)
Dernière mise à jour : Il y a 9 jours
Bureau à louer 43 m2 à Saint-Nazaire quartier Océanis rénové
Implantés dans le dynamique quartier d'affaires Océanis à Saint-Nazaire, ces bureaux de 20 m2 et 23 m2 sont proposés à la location au premier étage d'un immeuble tertiaire. Récemment rénovés, ces espaces offrent un cadre de travail fonctionnel au sein d'un environnement professionnel. Les bureaux bénéficient d'une situation géographique stratégique à l'ouest de la ville, à proximité immédiate du Boulevard de l'Université, facilitant l'accès aux principaux axes. Le secteur, à vocation tertiaire, assure la présence de nombreux services, avec restaurants et zone commerciale accessibles rapidement. Les espaces communs comprennent des sanitaires et un sol moquette. L'électricité est à prévoir en supplément. Cette offre est particulièrement adaptée aux entreprises recherchant des bureaux rénovés et bien situés à Saint-Nazaire, dans un secteur vivant et pratique au quotidien.
Impôt Foncier : 590 €/0
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Implantés dans le dynamique quartier d'affaires Océanis à Saint-Nazaire, ces bureaux de 20 m2 et 23 m2 sont proposés à la location au premier étage d'un immeuble tertiaire. Récemment rénovés, ces espaces offrent un cadre de travail fonctionnel au sein d'un environnement professionnel. Les bureaux bénéficient d'une situation géographique stratégique à l'ouest de la ville, à proximité immédiate du Boulevard de l'Université, facilitant l'accès aux principaux axes. Le secteur, à vocation tertiaire, assure la présence de nombreux services, avec restaurants et zone commerciale accessibles rapidement. Les espaces communs comprennent des sanitaires et un sol moquette. L'électricité est à prévoir en supplément. Cette offre est particulièrement adaptée aux entreprises recherchant des bureaux rénovés et bien situés à Saint-Nazaire, dans un secteur vivant et pratique au quotidien.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 43 | Immédiate | 57,77 HT/HC/m²/an | 449,3 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT |
| 1 | Bureaux | 20 | Immédiate | 108 HT/HC/m²/an | 390,7 /an HT | 3-6-9 ansILAT |
Impôt Foncier : 590 €/0
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
- Proximité du Boulevard de l'Université
- Présence de restaurants à proximité
- Accès rapide à une zone commerciale
- Environnement tertiaire
- Sanitaires en espace commun
- Sol moquette
- Électricité en supplément
- Bureau de 20 m2 rénové avec vue sur le rond-point d'Océanis
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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