Location bureau - 89 m²

Bureaux à louer 89 m2 Saint-Nazaire quartier Océanis environnement calme
À Saint-Nazaire, découvrez ces bureaux de 89 m2 disponibles à la location au deuxième étage dun immeuble tertiaire entièrement rénové. Les espaces sont lumineux et agréables, offrant un cadre de travail optimal pour une activité tertiaire ou de services. Laccès est facilité par la présence dun ascenseur et dun parking sécurisé situé à larrière du bâtiment. Installés dans le quartier daffaires à lOuest de Saint-Nazaire, les bureaux bénéficient dun environnement arboré et calme, à proximité immédiate de la zone commerciale Océanis et des commerces de proximité. Vous profitez également dun accès rapide à la route D213 ou D92 pour rejoindre facilement Pornichet et la Presquîle. Ce bien combine fonctionnalité et accessibilité dans un secteur dynamique.
 


Impôt Foncier : 1378 €/HT par an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur

Prestations :

• Environnement arboré
• Quartier d'affaires à l'ouest de Saint-Nazaire
• Proximité zone commerciale Océanis
• Commerces de proximité
• Bureaux de 89 m2 au 2ème étage
• Ascenseur
• Espace accueil avec bureau cloisonné
• Dégagement desservant trois bureaux cloisonnés
• Luminaires faux-plafonds éclairage LED
• Chauffage individuel électrique
• Sol PVC
• Plinthes périphériques
• RJ45
• Armoire de brassage
• Sanitaires en parties communes
• Parking extérieur privatisé à l'arrière du bâtiment
• Accès personnes à mobilité réduite

Accessibilité:

Route D 213 à 5 min

SNCF à 10 min

Hélyce U2

Hélyce L13

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr