Location bureau - 100 m²

À Louer Bureau de caractère au coeur de Riom - 100 m²
Cidera² Clermont propose à la location un espace de bureaux d'environ 100 m² en rez-de-chaussée, au centre de Riom.Ce local se distingue par son cachet, sa luminosité et sa configuration très fonctionnelle.Il comprend un espace d'accueil, 1 bureau individuel, 2 open spaces, une kitchenette équipée et un sanitaire PMR.Plateau prêt à l'emploi, adapté à une équipe souhaitant disposer d'espaces de travail collaboratifs tout en conservant un bureau fermé et un accueil structuré.Une opportunité à saisir pour implanter vos bureaux dans un centre-ville accessible et vivant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Taxe foncière à la charge du Preneur : 1.358,00 € (valeur 2024) Les charges comprennent l'entretien de la chaudière et vos consommations de gaz et d'électricité.
Dossier suivi par David FAURE, agent commercial, titulaire de l?attestation collaborateur n°ADC6302023000000325 délivrée par la CCI du Puy-de-Dôme, pour le compte de l?agence CIDERA (L?immo by K) sis 28 avenue Jean Moulin à ROMAGNAT (63540), représentée par sa gérante Karine RODDE LAVRADOR, titulaire de la carte professionnelle CPI63022022000000009 pour la transaction sur immeubles et fonds de commerce.

Accessibilité :
350m - 2min en voiture de l'avenue de Paris
1,6km - 5 min en voiture de la Gare Riom Châtel-Guyon

Disponibilité : Immédiate

Prestations :
2 entrées palières
Accès PMR
Bureaux cloisonnés
Cheminée(s)
Cloisons fixes
Fibre optique
Immeuble indépendant
Interphone
Kitchenette
Moquette
Open Space
Parquet
Peinture
Placard(s)
Rez-de-chaussée
Salle de réunion
Sanitaire(s) PMR
Sanitaires privés
Secrétariat
Stores
Type de chauffage : Gaz
Volets


Loyer annuel : 13683 € NET
Charges annuelles : 3387 € HT
Type de bail : Dérogatoire
Dépôt de garantie : 1 mois
Montant de la taxe foncière : 1358 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT