Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
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85 m²
HT HC
Location bureau - 85 m²
Pornichet (44380)
Dernière mise à jour : Hier
A LOUER - BUREAUX - 85 M2 - PORNICHET
Situé au coeur de la zone d'activités de Pornichet, Arthur Loyd vous propose à la LOCATION un local professionnel indépendant de 85 m2 offrant un showroom lumineux d'environ 50 m2 ainsi que de 2 bureaux cloisonnés de 16 m2 parfaitement adaptés à une activité commerciale ou bien de services.
Ce bien dispose également de 4 places de stationnement privatives à l'avant du local.
Ces locaux vous séduiront par sa fonctionnalité et sa visibilité au sein d'une zone dynamique, conjuguant confort de travail et image professionnelle.
Impôt Foncier : 1150 €/HT par an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situé au coeur de la zone d'activités de Pornichet, Arthur Loyd vous propose à la LOCATION un local professionnel indépendant de 85 m2 offrant un showroom lumineux d'environ 50 m2 ainsi que de 2 bureaux cloisonnés de 16 m2 parfaitement adaptés à une activité commerciale ou bien de services.
Ce bien dispose également de 4 places de stationnement privatives à l'avant du local.
Ces locaux vous séduiront par sa fonctionnalité et sa visibilité au sein d'une zone dynamique, conjuguant confort de travail et image professionnelle.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 85 | 2 février 2026 | 169,41 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansILAT ou ILC en fonction de l'activité exercée |
Impôt Foncier : 1150 €/HT par an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
- 2 bureaux cloisonnés,
- 1 showromm de 50 m2
- 1 sanitaire PMR
- 4 stationnements privatifs
- Aménagements :
- Climatisation réversible
- Possibilité d'accéder à des espaces communs (cuisine et salle de réunion - modalités à convenir)
- ERP : 5ème catégorie
- Bureaux d'une surface de 85 m2 en RDC composés comme suit :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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