Location bureau - 86 m²

Bureaux à louer avec stockage à Pontchâteau dans immeuble indépendant
Situés au cur de la zone de l'Abbaye à Pontchâteau, ces bureaux à louer offrent une surface de 86,30 m² au premier étage d'un immeuble indépendant. Ce bien comprend également une possibilité de stockage de 60 m² accessible par une porte sectionnelle, ce qui le rend particulièrement adapté aux sociétés recherchant une solution alliant espace de travail et logistique. Un parking visiteurs est mis à disposition pour faciliter l'accueil des clients et collaborateurs.

Les aménagements intérieurs comprennent des sols en moquette, des murs peints, des luminaires avec faux plafonds, de nombreux placards intégrés ainsi qu'une climatisation réversible, pour un confort optimal au quotidien. Idéal pour les activités de services ou du secteur tertiaire, ce bien bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès rapide aux axes routiers majeurs, notamment grâce à la proximité immédiate de la RN 165 reliant Nantes à Vannes.

Le parc d'activités Abbaye accueille de nombreuses entreprises industrielles et artisanales, offrant un environnement dynamique et professionnel. Cette localisation constitue un atout pour le développement de votre activité dans un cadre attractif et fonctionnel.
 


Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur

Prestations :

• Environnement dynamique au sein de la zone de l'Abbaye
• Présence d'entreprises industrielles et artisanales
• Accès rapide aux axes routiers majeurs
• 2 bureaux openspace de 43 et 43,3 m²
• Stockage de 60 m² avec porte sectionnelle
• Sol moquette
• Murs peints
• Luminaires faux plafonds
• Nombreux placards
• Climatisation réversible
• Parking visiteurs

Accessibilité:

Proximité immédiate de la RN 165 Nantes-Vannes

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr