Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
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86 m²
HT HC
Location bureau - 86 m²
Pontchâteau (44160)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
Bureaux à louer à Pontchâteau avec espace de stockage et parking
Située au cur de la zone de l'Abbaye à Pontchâteau, cette offre propose à la location une surface de bureaux de 86,30 m² au premier étage dun immeuble indépendant. Les locaux bénéficient dun aménagement fonctionnel comprenant deux espaces ouverts de 43 m² et 43,3 m², agrémentés dun sol en moquette, de murs peints, de luminaires en faux plafonds, de nombreux placards et dune climatisation réversible. Une zone de stockage de 60 m² avec porte sectionnelle est également disponible, idéale pour accompagner une activité de services ou tertiaire. Un parking visiteurs vient compléter ce bien et offre une solution pratique pour la clientèle ou les collaborateurs. Lenvironnement professionnel du parc dactivités « Abbaye » rassemble des entreprises industrielles et artisanales, créant un cadre dynamique. La visibilité de ces bureaux, ainsi que leur accessibilité immédiate à la RN 165 reliant Nantes à Vannes, constituent de véritables atouts pour toute entreprise en recherche dun emplacement stratégique. Ce bien allie fonctionnalité, confort et emplacement privilégié pour accompagner le développement de votre activité.
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
Accessibilité:
Proximité immédiate de la RN 165 Nantes Vannes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Située au cur de la zone de l'Abbaye à Pontchâteau, cette offre propose à la location une surface de bureaux de 86,30 m² au premier étage dun immeuble indépendant. Les locaux bénéficient dun aménagement fonctionnel comprenant deux espaces ouverts de 43 m² et 43,3 m², agrémentés dun sol en moquette, de murs peints, de luminaires en faux plafonds, de nombreux placards et dune climatisation réversible. Une zone de stockage de 60 m² avec porte sectionnelle est également disponible, idéale pour accompagner une activité de services ou tertiaire. Un parking visiteurs vient compléter ce bien et offre une solution pratique pour la clientèle ou les collaborateurs. Lenvironnement professionnel du parc dactivités « Abbaye » rassemble des entreprises industrielles et artisanales, créant un cadre dynamique. La visibilité de ces bureaux, ainsi que leur accessibilité immédiate à la RN 165 reliant Nantes à Vannes, constituent de véritables atouts pour toute entreprise en recherche dun emplacement stratégique. Ce bien allie fonctionnalité, confort et emplacement privilégié pour accompagner le développement de votre activité.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 86,3 | Immédiate | 162,53 HT/HC/m²/an | 258,9 /mois HT | 3-6-9 ansILAT ou ILC en fonction de l'activité exercée |
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
- Situé au sein du parc d'activités Abbaye
- Environnement d'entreprises industrielles et artisanales
- Très bonne visibilité et accessibilité aux axes routiers
- 2 bureaux openspace de 43 m² et 43,3 m²
- Stockage de 60 m² avec porte sectionnelle
- Sol moquette
- Murs peints
- Luminaires faux plafonds
- Nombreux placards
- Climatisation réversible
- Parking visiteurs
Accessibilité:
Proximité immédiate de la RN 165 Nantes Vannes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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