Location bureau - 45 m²

À louer Bureaux en rez-de-chaussée avec services mutualisés

Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble exclusivement dédié aux bureaux, ce plateau de bureaux d'environ 45 m² se compose de deux bureaux, d'une salle d'archives et de sanitaires.

Les occupants bénéficient également de l'accès aux espaces communs de l'immeuble, incluant une salle de restauration collective située au R+1 ainsi qu'une salle de réunion, offrant un cadre de travail fonctionnel et convivial.

Un bien idéal pour une activité tertiaire, recherchant un environnement professionnel structuré et des services partagés.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Chauffage électrique Parking commun avec les autres occupants de l'immeuble.


Accessibilité :
- Bus Parc Technologique de Soye (55m) - supérieur à Lignes : T3

Disponibilité : Début janvier 2026

Loyer annuel : 5670 € HT
Charges annuelles : 455 € HT
Type de bail : 3/6/9 ans ou dérogatoire
Dépôt de garantie : 2 mois
Montant de la taxe foncière : 426 €

Honoraires à la charge du preneur : 27 % HT

charges parties communes : electricité / protection incendie / chauffage / entretien toiture / maintenance bâtiment / espace cuisine / entretien vitrerie / entretien ménage / entretien parking / entretien espaces verts . taxe foncière payable sur 10 mois..