Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
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75 m²
HT HC
Location bureau - 75 m²
Nantes (44000)
Publiée : Il y a 1 mois
Bureaux à louer à Nantes hauteur sous plafond secteur Cité des Congrès
Situés à Nantes, ces bureaux à louer offrent une surface totale de 75 m², idéale pour accueillir vos activités professionnelles dans un cadre fonctionnel. Les locaux bénéficient d'une bonne hauteur sous plafond, apportant luminosité et volume à l'espace. Ils sont en bon état général et disposent d'un revêtement de sol en béton ciré, assurant robustesse et modernité. Le chauffage individuel électrique permet de maîtriser le confort thermique. Parmi les prestations, vous trouverez une gestion technique centralisée, un pré-câblage informatique, une entrée indépendante, ainsi qu'une cuisine aménagée pour vos pauses. Les bureaux se composent d'espaces ouverts agrémentés de poutres apparentes. L'emplacement est particulièrement avantageux grâce à la proximité de nombreux transports en commun, facilitant l'accès à vos collaborateurs et clients. Un parking et une borne de recharge sont également accessibles à proximité, renforçant la praticité de ce bien professionnel.
Impôt Foncier : 7644 €/EN 2025
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
Accessibilité:
Tram Duchesse Anne-Chateau ligne 1
Tram Aimé Delrue lignes 2 et 3
Tram Cité Internationale des Congrès ligne 4
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situés à Nantes, ces bureaux à louer offrent une surface totale de 75 m², idéale pour accueillir vos activités professionnelles dans un cadre fonctionnel. Les locaux bénéficient d'une bonne hauteur sous plafond, apportant luminosité et volume à l'espace. Ils sont en bon état général et disposent d'un revêtement de sol en béton ciré, assurant robustesse et modernité. Le chauffage individuel électrique permet de maîtriser le confort thermique. Parmi les prestations, vous trouverez une gestion technique centralisée, un pré-câblage informatique, une entrée indépendante, ainsi qu'une cuisine aménagée pour vos pauses. Les bureaux se composent d'espaces ouverts agrémentés de poutres apparentes. L'emplacement est particulièrement avantageux grâce à la proximité de nombreux transports en commun, facilitant l'accès à vos collaborateurs et clients. Un parking et une borne de recharge sont également accessibles à proximité, renforçant la praticité de ce bien professionnel.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 75 | Nous consulter | 240 HT/HC/m²/an | 3-6-9-dérogatoireILAT |
Impôt Foncier : 7644 €/EN 2025
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
- Proximité immédiate des arrêts de tramway
- Nombreux arrêts de bus accessibles à pied
- Gare SNCF de Nantes à proximité
- Parking public disponible à proximité
- Borne de recharge pour véhicules électriques à proximité
- Accès rapide à la rocade Porte de Sainte-Luce
- Locaux en bon état
- Chauffage individuel électrique
- Béton ciré
- Gestion technique centralisée
- Pré-câblage informatique
- Entrée indépendante
- Cuisine
- Poutres
- Espaces ouverts
- Hauteur sous plafond
Accessibilité:
Tram Duchesse Anne-Chateau ligne 1
Tram Aimé Delrue lignes 2 et 3
Tram Cité Internationale des Congrès ligne 4
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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