Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
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75 m²
HT HC
Location bureau - 75 m²
Nantes (44000)
Publiée : Il y a 5 jours
Bureaux à louer à Nantes entrée indépendante et accès transports
Situés à Nantes, ces bureaux de 75 m² à louer offrent une solution adaptée aux entreprises recherchant un espace fonctionnel sans division. Les locaux sont en bon état général et bénéficient d'une entrée indépendante qui permet un accès direct et pratique. Le chauffage individuel électrique assure le confort toute l'année, tandis que le revêtement en béton ciré confère modernité et robustesse à l'ensemble. Plusieurs équipements sont à disposition, tels que la gestion technique centralisée, le pré-câblage informatique, une cuisine, ainsi que de beaux volumes avec poutres apparentes, espaces ouverts et une hauteur sous plafond appréciable. Cette offre bénéficie également d'une excellente accessibilité grâce à la proximité du tramway, du réseau SNCF et de plusieurs lignes de bus. Un parking à proximité et une borne de recharge sont également disponibles, facilitant les déplacements quotidiens. L'environnement profite des services et infrastructures du secteur Cité des Congrès, idéal pour les professionnels souhaitant s'installer dans un quartier dynamique de Nantes.
Impôt Foncier : 7644 €/EN 2025
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
Accessibilité:
Tram Duchesse Anne-Chateau ligne 1
Tram Aimé Delrue lignes 2 et 3
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situés à Nantes, ces bureaux de 75 m² à louer offrent une solution adaptée aux entreprises recherchant un espace fonctionnel sans division. Les locaux sont en bon état général et bénéficient d'une entrée indépendante qui permet un accès direct et pratique. Le chauffage individuel électrique assure le confort toute l'année, tandis que le revêtement en béton ciré confère modernité et robustesse à l'ensemble. Plusieurs équipements sont à disposition, tels que la gestion technique centralisée, le pré-câblage informatique, une cuisine, ainsi que de beaux volumes avec poutres apparentes, espaces ouverts et une hauteur sous plafond appréciable. Cette offre bénéficie également d'une excellente accessibilité grâce à la proximité du tramway, du réseau SNCF et de plusieurs lignes de bus. Un parking à proximité et une borne de recharge sont également disponibles, facilitant les déplacements quotidiens. L'environnement profite des services et infrastructures du secteur Cité des Congrès, idéal pour les professionnels souhaitant s'installer dans un quartier dynamique de Nantes.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 75 | Nous consulter | 240 HT/HC/m²/an | 3-6-9-dérogatoireILAT |
Impôt Foncier : 7644 €/EN 2025
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
- Transports en commun à proximité
- Parking public à proximité
- Borne de recharge dans le secteur
- Proximité Cité des Congrès
- Locaux en bon état
- Chauffage individuel électrique
- Béton ciré
- Gestion technique centralisée
- Pré-câblage informatique
- Entrée indépendante
- Cuisine
- Poutres
- Espaces ouverts
- Hauteur sous plafond
Accessibilité:
Tram Duchesse Anne-Chateau ligne 1
Tram Aimé Delrue lignes 2 et 3
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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