Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
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50 m²
HT HC
Location bureau - 50 m²
Nantes (44000)
Dernière mise à jour : Il y a 2 jours
Bureaux à louer à Nantes avec parking couvert et vue sur la Loire
Ces bureaux à louer d'une surface de 50 m² sont situés sur l'Ile de Nantes à proximité du centre commercial Beaulieu. Ils offrent un espace de travail fonctionnel, adapté à une petite entreprise ou à un professionnel indépendant. L'emplacement dans un quartier dynamique permet de bénéficier d'une bonne accessibilité grâce à la présence de plusieurs lignes de bus et du BusWay. Les bureaux profitent d'une grande luminosité naturelle ainsi qu'une vue dégagée sur la Loire qui contribue au confort des occupants.
Une place de parking en sous-sol est incluse, facilitant le stationnement au quotidien. Le chauffage urbain et la climatisation garantissent un cadre de travail agréable toute l'année. Les locaux sont également équipés de sanitaires et d'un sas d'entrée pour plus de praticité. L'accès à la fibre optique permet de répondre aux besoins numériques des professionnels. La taxe foncière reste à la charge du propriétaire.
Régime Fiscal : pas de TVA
Dépôt de garantie : 2 mois net de TVA
Honoraires : 30% HT du loyer annuel à la charge du Preneur
Prestations :
Accessibilité:
Bus Beaulieu (lignes 4, 26, LS)
Ile de Nantes (ligne 5)
Greneraie (lignes 27, 28, 36, 38, 152, 162, C4, C9, E8)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ces bureaux à louer d'une surface de 50 m² sont situés sur l'Ile de Nantes à proximité du centre commercial Beaulieu. Ils offrent un espace de travail fonctionnel, adapté à une petite entreprise ou à un professionnel indépendant. L'emplacement dans un quartier dynamique permet de bénéficier d'une bonne accessibilité grâce à la présence de plusieurs lignes de bus et du BusWay. Les bureaux profitent d'une grande luminosité naturelle ainsi qu'une vue dégagée sur la Loire qui contribue au confort des occupants.
Une place de parking en sous-sol est incluse, facilitant le stationnement au quotidien. Le chauffage urbain et la climatisation garantissent un cadre de travail agréable toute l'année. Les locaux sont également équipés de sanitaires et d'un sas d'entrée pour plus de praticité. L'accès à la fibre optique permet de répondre aux besoins numériques des professionnels. La taxe foncière reste à la charge du propriétaire.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 50 | Immédiate | 204 HC/m²/an | 36 m²/an | 3-6-9-dérogatoireILAT ou ILC en fonction de l'activité exercée |
Régime Fiscal : pas de TVA
Dépôt de garantie : 2 mois net de TVA
Honoraires : 30% HT du loyer annuel à la charge du Preneur
Prestations :
- Quartier dynamique
- Proximité centre commercial Beaulieu
- Accès transports en commun
- Sas d'entrée
- Sanitaires
- Chauffage urbain
- Climatisation
- Place de parking en sous-sol
- Fibre optique
Accessibilité:
Bus Beaulieu (lignes 4, 26, LS)
Ile de Nantes (ligne 5)
Greneraie (lignes 27, 28, 36, 38, 152, 162, C4, C9, E8)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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