Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
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50 m²
HT HC
Location bureau - 50 m²
Nantes (44000)
Publiée : Il y a 11 jours
Bureaux à louer à Nantes avec parking couvert et vue sur la Loire
À louer, bureaux de 50 m² situés sur l'Ile de Nantes à proximité immédiate du centre commercial Beaulieu. Cet espace de travail convient à une petite entreprise ou à un professionnel indépendant recherchant un environnement dynamique. Les bureaux bénéficient d'une belle luminosité naturelle grâce à de grandes fenêtres offrant une vue dégagée sur la Loire. Une place de parking couvert en sous-sol est incluse, apportant un confort supplémentaire pour le stationnement. Les transports en commun sont facilement accessibles avec plusieurs lignes de bus et le BusWay à proximité immédiate, facilitant les déplacements quotidiens. Le chauffage urbain et la climatisation assurent un confort optimal toute l'année. Les locaux sont équipés de la fibre optique pour une connexion internet performante. Les sanitaires sont présents sur place, ainsi qu'un SAS d'entrée sécurisant l'accès. La taxe foncière est à la charge du propriétaire.
Régime Fiscal : pas de TVA
Dépôt de garantie : 2 mois net de TVA
Honoraires : 30% HT du loyer annuel à la charge du Preneur
Prestations :
Accessibilité:
Bus Beaulieu lignes 4 26 LS
Ile de Nantes ligne 5
Greneraie lignes 27 28 36 38 152 162 C4 C9 E8
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À louer, bureaux de 50 m² situés sur l'Ile de Nantes à proximité immédiate du centre commercial Beaulieu. Cet espace de travail convient à une petite entreprise ou à un professionnel indépendant recherchant un environnement dynamique. Les bureaux bénéficient d'une belle luminosité naturelle grâce à de grandes fenêtres offrant une vue dégagée sur la Loire. Une place de parking couvert en sous-sol est incluse, apportant un confort supplémentaire pour le stationnement. Les transports en commun sont facilement accessibles avec plusieurs lignes de bus et le BusWay à proximité immédiate, facilitant les déplacements quotidiens. Le chauffage urbain et la climatisation assurent un confort optimal toute l'année. Les locaux sont équipés de la fibre optique pour une connexion internet performante. Les sanitaires sont présents sur place, ainsi qu'un SAS d'entrée sécurisant l'accès. La taxe foncière est à la charge du propriétaire.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 50 | Immédiate | 204 HC/m²/an | 36 m²/an | 3-6-9-dérogatoireILAT ou ILC en fonction de l'activité exercée |
Régime Fiscal : pas de TVA
Dépôt de garantie : 2 mois net de TVA
Honoraires : 30% HT du loyer annuel à la charge du Preneur
Prestations :
- Quartier dynamique sur l'Ile de Nantes
- Proximité du centre commercial Beaulieu
- Accès rapide aux transports en commun
- SAS d'entrée
- Sanitaires
- Chauffage urbain
- Climatisation
- Place de parking en sous-sol
- Fibre optique
Accessibilité:
Bus Beaulieu lignes 4 26 LS
Ile de Nantes ligne 5
Greneraie lignes 27 28 36 38 152 162 C4 C9 E8
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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