Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
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50 m²
HT HC
Location bureau - 50 m²
Nantes (44000)
Dernière mise à jour : Il y a 19 jours
Bureaux à louer à Nantes avec vue Loire et parking couvert
Ces bureaux à louer sur l'Ile de Nantes offrent une surface de 50 m², idéale pour les petites entreprises ou les professionnels indépendants. Situés à proximité immédiate du centre commercial Beaulieu, ils bénéficient d'un environnement dynamique et recherché. L'espace de travail se distingue par une excellente luminosité naturelle et une vue dégagée sur la Loire, offrant un cadre agréable au quotidien. Une place de parking en sous-sol est incluse, facilitant l'accès pour les utilisateurs disposant d'un véhicule. Les bureaux sont facilement accessibles grâce à la proximité de plusieurs lignes de bus et du BusWay. Les prestations incluent un sas d'entrée, des sanitaires, le chauffage urbain, la climatisation et la fibre optique. Les transports en commun sont situés à quelques minutes. La taxe foncière reste à la charge du propriétaire.
Régime Fiscal : pas de TVA
Dépôt de garantie : 2 mois net de TVA
Honoraires : 30% HT du loyer annuel à la charge du Preneur
Prestations :
Accessibilité:
Bus Beaulieu lignes 4 26 LS
Ile de Nantes ligne 5
Greneraie lignes 27 28 36 38 152 162 C4 C9 E8
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ces bureaux à louer sur l'Ile de Nantes offrent une surface de 50 m², idéale pour les petites entreprises ou les professionnels indépendants. Situés à proximité immédiate du centre commercial Beaulieu, ils bénéficient d'un environnement dynamique et recherché. L'espace de travail se distingue par une excellente luminosité naturelle et une vue dégagée sur la Loire, offrant un cadre agréable au quotidien. Une place de parking en sous-sol est incluse, facilitant l'accès pour les utilisateurs disposant d'un véhicule. Les bureaux sont facilement accessibles grâce à la proximité de plusieurs lignes de bus et du BusWay. Les prestations incluent un sas d'entrée, des sanitaires, le chauffage urbain, la climatisation et la fibre optique. Les transports en commun sont situés à quelques minutes. La taxe foncière reste à la charge du propriétaire.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 50 | Immédiate | 204 HC/m²/an | 36 m²/an | 3-6-9-dérogatoireILAT ou ILC en fonction de l'activité exercée |
Régime Fiscal : pas de TVA
Dépôt de garantie : 2 mois net de TVA
Honoraires : 30% HT du loyer annuel à la charge du Preneur
Prestations :
- Quartier dynamique
- Proximité centre commercial Beaulieu
- Accès transports en commun
- Sas d'entrée
- Sanitaires
- Chauffage urbain
- Climatisation
- Place de parking en sous-sol
- Fibre optique
Accessibilité:
Bus Beaulieu lignes 4 26 LS
Ile de Nantes ligne 5
Greneraie lignes 27 28 36 38 152 162 C4 C9 E8
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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