Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
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90 m²
HT HC
Location bureau - 90 m²
Nantes (44000)
Dernière mise à jour : Il y a 3 jours
Bureaux à louer à Nantes hypercentre dans immeuble haussmannien avec vue
Au cur de Nantes, découvrez une surface de bureaux denviron 90 m2 à louer, située au 2ème étage dun immeuble haussmannien de grand standing. Ces bureaux bénéficient dune remarquable hauteur sous plafond et offrent une vue dégagée sur la Place Royale, lun des lieux piétonniers les plus emblématiques de la ville. Profitez dun environnement professionnel unique, entouré de nombreux restaurants avec terrasse, de commerces et de services. Lemplacement est idéal, à proximité immédiate des transports en commun tels que bus, tramway et gare SNCF, accessibles en moins de 10 minutes. Ce bien dispose dun accès sécurisé par interphone, dun ascenseur et de sanitaires privatifs. La configuration propose des espaces ouverts et des bureaux cloisonnés, un sol en parquet et carrelage, ainsi que des équipements modernes comme des prises RJ45 et une baie de brassage. Offrez à votre activité un cadre prestigieux et fonctionnel en centre-ville de Nantes.
Impôt Foncier : 1657 €//an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Bus Gare de l'Etat C5
Bus Gare de l'Etat LU
Tram Médiathèque 1
SNCF Gare Maritime NL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Au cur de Nantes, découvrez une surface de bureaux denviron 90 m2 à louer, située au 2ème étage dun immeuble haussmannien de grand standing. Ces bureaux bénéficient dune remarquable hauteur sous plafond et offrent une vue dégagée sur la Place Royale, lun des lieux piétonniers les plus emblématiques de la ville. Profitez dun environnement professionnel unique, entouré de nombreux restaurants avec terrasse, de commerces et de services. Lemplacement est idéal, à proximité immédiate des transports en commun tels que bus, tramway et gare SNCF, accessibles en moins de 10 minutes. Ce bien dispose dun accès sécurisé par interphone, dun ascenseur et de sanitaires privatifs. La configuration propose des espaces ouverts et des bureaux cloisonnés, un sol en parquet et carrelage, ainsi que des équipements modernes comme des prises RJ45 et une baie de brassage. Offrez à votre activité un cadre prestigieux et fonctionnel en centre-ville de Nantes.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 90 | Nous consulter | 338,78 HT/HC/m2 | 2580 euros HT/an | 9 ans type 3-6-9ILAT |
Impôt Foncier : 1657 €//an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur
Prestations :
- Transports en commun à proximité
- Restaurants à proximité
- Commerces à proximité
- Services à proximité
- Accès piétonnier
- État des locaux
- Bureaux cloisonnés
- Espace en open space
- Double entrée en rez-de-chaussée
- Accès sécurisé par interphone
- Ascenseur
- Parquet
- Carrelage
- Prises RJ45
- Baie de brassage
- Sanitaires privatifs
- Vue sur la Place Royale
- Hauteur sous plafond remarquable
- Immeuble de type haussmannien
- Monument emblématique à proximité
Accessibilité:
Bus Gare de l'Etat C5
Bus Gare de l'Etat LU
Tram Médiathèque 1
SNCF Gare Maritime NL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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