Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
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56 m²
HT HC
Location bureau - 56 m²
Nantes (44000)
Dernière mise à jour : Il y a 19 jours
Bureaux à louer 70 m2 centre ville de Nantes avec ascenseur et kitchenette
Découvrez une offre rare de bureaux à louer d'une surface de 70 m2, idéalement situés au cur du centre-ville de Nantes. Ces espaces non divisibles offrent à votre entreprise un environnement professionnel agréable et fonctionnel, avec une kitchenette pour plus de confort au quotidien et un ascenseur facilitant l'accès pour tous les collaborateurs et visiteurs. Ce bien est parfaitement adapté pour installer votre activité dans un secteur dynamique et recherché, en bénéficiant d'une adresse prestigieuse et centrale.
Le local dispose de plusieurs prestations, telles qu'un chauffage collectif au gaz, un faux-plafond, un pré-câblage informatique, des sols en moquette et des travaux à prévoir pour personnaliser l'espace selon vos besoins spécifiques. La présence de l'ascenseur et de la kitchenette participe à créer un cadre de travail pratique et convivial. L'emplacement central, associé à l'accessibilité des transports en commun, constitue un atout majeur pour votre structure et pour l'accueil de vos clients ou partenaires.
Grâce à son positionnement stratégique en centre-ville, votre équipe bénéficiera d'une proximité immédiate avec les commerces, les services et les principaux axes de transports. Ce bureau conviendra particulièrement à ceux qui recherchent un lieu de travail fonctionnel, bien équipé et situé au sein d'un environnement urbain dynamique. Saisissez cette opportunité pour offrir à votre entreprise une vitrine de choix au sein de Nantes et proposer à vos collaborateurs un espace agréable et accessible.
Impôt Foncier : 2247 €/EN 2025
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Information sur le Bail :
Rédaction du bail par un avocat a la charge du preneur à hauteur maximum de 2000 euros HT
Prestations :
Accessibilité:
Le bien est situé au cœur du centre-ville de Nantes et bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à de nombreuses lignes de bus et de tramway à proximité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Découvrez une offre rare de bureaux à louer d'une surface de 70 m2, idéalement situés au cur du centre-ville de Nantes. Ces espaces non divisibles offrent à votre entreprise un environnement professionnel agréable et fonctionnel, avec une kitchenette pour plus de confort au quotidien et un ascenseur facilitant l'accès pour tous les collaborateurs et visiteurs. Ce bien est parfaitement adapté pour installer votre activité dans un secteur dynamique et recherché, en bénéficiant d'une adresse prestigieuse et centrale.
Le local dispose de plusieurs prestations, telles qu'un chauffage collectif au gaz, un faux-plafond, un pré-câblage informatique, des sols en moquette et des travaux à prévoir pour personnaliser l'espace selon vos besoins spécifiques. La présence de l'ascenseur et de la kitchenette participe à créer un cadre de travail pratique et convivial. L'emplacement central, associé à l'accessibilité des transports en commun, constitue un atout majeur pour votre structure et pour l'accueil de vos clients ou partenaires.
Grâce à son positionnement stratégique en centre-ville, votre équipe bénéficiera d'une proximité immédiate avec les commerces, les services et les principaux axes de transports. Ce bureau conviendra particulièrement à ceux qui recherchent un lieu de travail fonctionnel, bien équipé et situé au sein d'un environnement urbain dynamique. Saisissez cette opportunité pour offrir à votre entreprise une vitrine de choix au sein de Nantes et proposer à vos collaborateurs un espace agréable et accessible.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 56 | Nous consulter | 180 HT/HC/m²/an | 20 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT |
Impôt Foncier : 2247 €/EN 2025
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Information sur le Bail :
Rédaction du bail par un avocat a la charge du preneur à hauteur maximum de 2000 euros HT
Prestations :
- Emplacement central au cœur de la ville
- Nombreux commerces et services à proximité
- Accès direct aux transports en commun
- Chauffage collectif gaz
- Travaux à prévoir
- Faux-plafonds
- Pré-câblage informatique
- Kitchenette
- Sols en moquette
- Ascenseur
Accessibilité:
Le bien est situé au cœur du centre-ville de Nantes et bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à de nombreuses lignes de bus et de tramway à proximité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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