Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
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42 m²
HT HC
Location bureau - 42 m²
Nantes (44000)
Publiée : Il y a 1 mois
Bureaux à louer Nantes quartier Guist'hau avec parking en sous sol
Ces bureaux en open space sont proposés à la location en plein centre-ville de Nantes, sur le boulevard Guist'hau, dans un quartier dynamique et recherché. Pouvant accueillir confortablement trois à quatre collaborateurs, ce bien offre un espace de travail fonctionnel et lumineux. Il dispose d'une salle de bain équipée d'une douche, ainsi que d'une cuisine permettant de répondre aux besoins quotidiens des utilisateurs. Une place de parking en sous-sol facilite le stationnement, et une cave dédiée permet un espace de rangement supplémentaire, optimisant ainsi l'organisation des lieux. La localisation centrale permet un accès rapide aux principaux axes de circulation et aux transports en commun. La proximité immédiate des commodités et des services, alliée à un environnement professionnel, fait de ces bureaux une opportunité adaptée aux petites équipes souhaitant sinstaller au cur de Nantes.
Impôt Foncier : 1250 €/0
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
Accessibilité:
Bus Édit de Nantes ligne 11
Bus Édit de Nantes ligne 23
Bus Édit de Nantes ligne C3
Bus Harouys ligne 26
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ces bureaux en open space sont proposés à la location en plein centre-ville de Nantes, sur le boulevard Guist'hau, dans un quartier dynamique et recherché. Pouvant accueillir confortablement trois à quatre collaborateurs, ce bien offre un espace de travail fonctionnel et lumineux. Il dispose d'une salle de bain équipée d'une douche, ainsi que d'une cuisine permettant de répondre aux besoins quotidiens des utilisateurs. Une place de parking en sous-sol facilite le stationnement, et une cave dédiée permet un espace de rangement supplémentaire, optimisant ainsi l'organisation des lieux. La localisation centrale permet un accès rapide aux principaux axes de circulation et aux transports en commun. La proximité immédiate des commodités et des services, alliée à un environnement professionnel, fait de ces bureaux une opportunité adaptée aux petites équipes souhaitant sinstaller au cur de Nantes.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 42 | 1er décembre 2026 | 157,14 HT/HC/m²/an | 23,81 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT |
Impôt Foncier : 1250 €/0
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
- Proximité immédiate des lignes de bus
- Accès facile au tramway
- Présence de parkings à proximité
- Bornes de recharge pour véhicules électriques
- Accès rapide au périphérique
- Espace ouvert
- Type appartement
- Douche
- Cuisine
- Une place de parking en sous sol
- Une cave pour rangements
Accessibilité:
Bus Édit de Nantes ligne 11
Bus Édit de Nantes ligne 23
Bus Édit de Nantes ligne C3
Bus Harouys ligne 26
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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