Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
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42 m²
HT HC
Location bureau - 42 m²
Nantes (44000)
Publiée : Il y a 8 jours
Bureaux à louer Nantes centre place de parking et cave incluses
Situés dans le centre-ville de Nantes, ces bureaux en open space se trouvent sur le boulevard Guist'hau et offrent un environnement de travail adapté à une équipe de 3 à 4 collaborateurs. Les locaux bénéficient d'une organisation pratique avec une cuisine déjà aménagée et une salle de bain, ce qui facilite le confort au quotidien. L'espace dispose également d'une place de parking en sous-sol, très appréciable en centre-ville, ainsi que d'une cave permettant d'optimiser le rangement. Cette configuration permet de concilier fonctionnalité et accessibilité. L'ensemble est idéal pour une petite structure souhaitant s'installer dans un quartier dynamique et bien desservi par les transports en commun, tout en profitant de solutions de stockage et de stationnement sécurisées.
Impôt Foncier : 1250 €/0
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
Accessibilité:
Bus Édit de Nantes Ligne 11
Bus Édit de Nantes Ligne 23
Bus Édit de Nantes Ligne C3
Bus Harouys Ligne 26
Bus Harouys Ligne 54
Bus Harouys Ligne C6
Tram Jean Jaurès Ligne 3
Rocade Porte de Sainte-Luce Périphérique Nantes
Parking Descartes
Borne de recharge Parking Nantes Descartes EFFIA
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situés dans le centre-ville de Nantes, ces bureaux en open space se trouvent sur le boulevard Guist'hau et offrent un environnement de travail adapté à une équipe de 3 à 4 collaborateurs. Les locaux bénéficient d'une organisation pratique avec une cuisine déjà aménagée et une salle de bain, ce qui facilite le confort au quotidien. L'espace dispose également d'une place de parking en sous-sol, très appréciable en centre-ville, ainsi que d'une cave permettant d'optimiser le rangement. Cette configuration permet de concilier fonctionnalité et accessibilité. L'ensemble est idéal pour une petite structure souhaitant s'installer dans un quartier dynamique et bien desservi par les transports en commun, tout en profitant de solutions de stockage et de stationnement sécurisées.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 42 | 1er décembre 2026 | 157,14 HT/HC/m²/an | 23,81 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT |
Impôt Foncier : 1250 €/0
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
- Présence de lignes de bus à proximité
- Accès immédiat au tramway
- Accès facile au périphérique
- Présence de parkings publics
- Borne de recharge pour véhicules électriques proche
- Espace ouvert
- Aménagement type appartement
- Douche
- Cuisine équipée
- Place de parking en sous-sol
- Cave pour rangements
Accessibilité:
Bus Édit de Nantes Ligne 11
Bus Édit de Nantes Ligne 23
Bus Édit de Nantes Ligne C3
Bus Harouys Ligne 26
Bus Harouys Ligne 54
Bus Harouys Ligne C6
Tram Jean Jaurès Ligne 3
Rocade Porte de Sainte-Luce Périphérique Nantes
Parking Descartes
Borne de recharge Parking Nantes Descartes EFFIA
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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