Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
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90 m²
HT HC
Location bureau - 90 m²
Nantes (44000)
Dernière mise à jour : Il y a 2 jours
Local commercial à louer à Nantes 90 m2 rénové avec vitrine visible
Immeuble LES HAUTS DU CENS
Ce local commercial de 90 m2 situé sur le boulevard Robert Schuman à Nantes est disponible à la location. Entièrement rénové, il offre un espace moderne, lumineux et prêt à accueillir des professions libérales ou des activités commerciales souhaitant bénéficier dun emplacement stratégique. La cellule dispose dune large vitrine offrant une belle visibilité sur un axe très passant, idéale pour attirer la clientèle et mettre en valeur vos produits ou services. Le local est aménagé, rafraîchi et cloisonné pour garantir un espace fonctionnel et confortable. Une place de parking privative en sous-sol est également comprise, facilitant laccès pour vos clients ou collaborateurs. Le quartier dispose de nombreux commerces et de solutions de stationnement à proximité, ainsi que dun accès efficace aux transports en commun, permettant une grande attractivité pour votre activité.
Impôt Foncier : 2700 €/2023
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT à la signature
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
Accessibilité:
Arrêt de bus Berlioz BUS-12
Arrêt de bus Berlioz BUS-LO
Arrêt de bus La Close BUS-C2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble LES HAUTS DU CENS
Ce local commercial de 90 m2 situé sur le boulevard Robert Schuman à Nantes est disponible à la location. Entièrement rénové, il offre un espace moderne, lumineux et prêt à accueillir des professions libérales ou des activités commerciales souhaitant bénéficier dun emplacement stratégique. La cellule dispose dune large vitrine offrant une belle visibilité sur un axe très passant, idéale pour attirer la clientèle et mettre en valeur vos produits ou services. Le local est aménagé, rafraîchi et cloisonné pour garantir un espace fonctionnel et confortable. Une place de parking privative en sous-sol est également comprise, facilitant laccès pour vos clients ou collaborateurs. Le quartier dispose de nombreux commerces et de solutions de stationnement à proximité, ainsi que dun accès efficace aux transports en commun, permettant une grande attractivité pour votre activité.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 90 | Nous consulter | 200 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansILC |
Impôt Foncier : 2700 €/2023
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT à la signature
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
- Commerces à proximité
- Stationnements à proximité
- La cellule commerciale est située au rez-de-chaussée
- La surface utile locative est de 90 m2
- La cellule est livrée aménagée
- La cellule est livrée rafraîchie
- La cellule est livrée cloisonnée
- La location comprend la jouissance privative d'une place de parking numérotée en sous-sol
- Les activités de nuisance sont interdites
- La restauration est interdite
Accessibilité:
Arrêt de bus Berlioz BUS-12
Arrêt de bus Berlioz BUS-LO
Arrêt de bus La Close BUS-C2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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