Location bureau - 90 m²

A LOUER BUREAUX 90 m² Rez-de-chaussée 8 Parkings Proche Airbus & 4 voies Nantes / Saint-Brévin
A LOUER BUREAUX 90 m² Rez-de-chaussée 8 Parkings Proche Airbus & 4 voies Nantes / Saint-Brévin
Idéal entreprise, activité tertiaire

Situé à proximité immédiate de Airbus et des Chantiers de l'Atlantique, ce bureau professionnel de 90 m² en rez-de-chaussée bénéficie d'un emplacement stratégique avec accès rapide aux axes vers Nantes et Saint-Brevin-les-Pins.

Descriptif du local
- Hall / SAS d'accueil, 1 bureau fermé, open spaces, une salle de réunion Sanitaires H/F, Réserve

Prestations
Cloisons modulaires aménagées, Sol PVC, Chauffage / climatisation réversible, Menuiseries aluminium, Fibre dédiée haut débit, Compteurs eau et électricité individuels

Stationnement
8 places de parking privatives en facade, dont 1 PMR

Localisation stratégique
Environnement tertiaire et industriel dynamique

Proximité grands donneurs d'ordre

Accès rapide 4 voies Nantes / Saint-Brévin

Idéal pour PME, bureaux d'étude, services aux entreprises, sous-traitants industriels
Atlantique Expansion Pro - 02 40 15 64 17.
Notre agence est située 78 rue Jean-Jaurès 44600 SAINT-NAZAIRE
www.atlantique-expansion.pro
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
situé proche AIRBUS entre la 4 voies de Nantes/SAINT NAZAIRE et GUERANDE/SAINT BREVIN LES PINS
- Bus Anatole France (361m)
- Bus Bellevue (416m) - Lignes : hélYce, T5 AT

Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Accès gros porteur
Accès plain-pied
Baie de Brassage
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Chauffage réversible
Cloisons amovibles
Fibre optique
Nbre Parkings extérieurs : 8
Nombre de bureaux : 1
Open Space
Plinthes périphériques
Précâblage
Sanitaires privés


Loyer annuel : 14000 € HT
Charges annuelles : 600 € HT
Type de bail : COP
Dépôt de garantie : 2 mois
Montant de la taxe foncière : 1900 €

Honoraires à la charge du preneur : 27 % HT

contrat de bail : convention d''occupation précaire date de fin de laot 31 décembre 2025 accord de renouvellement pendant 15 ans soit au plus tard le 31 décembre 2040.