Arthur Loyd Grenoble est une agence spécialisée en immobilier d’entreprise, dirigée par Guillaume Woutaz et Matthieu Demeure, qui ont repris l'agence en 2025.Fêtant récemment son 30ème anniversaire ...
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80 m² divisible dès 15 m²
HT HC
LE XENON - Location bureau - 80 m²
Moirans (38430)
Dernière mise à jour : Il y a 6 mois
BUREAU DE 19M² A LOUER DANS UN IMMEUBLE TERTIAIRE CENTR'ALP MOIRANS
Immeuble LE XENON
Opportunité: Arthur Loyd vous propose à la location un bureau de 19,31m² implanté au rez-de-chaussée d'un immeuble tertiaire sécurisé.
Il est situé au sein du parc d'activité dynamique Centr'Alp dans le Pays Voironnais, aux portes de Grenoble et positionné sur l'axe autoroutier Lyon-Grenoble.
Il est également proche de la gare SNCF de MOIRANS.
Impôt Foncier : 18 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT (hors négociation : franchise, surloyer, etc)
Information sur le Bail :
Loyer basé sur la surface privative : QP parties communes fluctue en fonction de la surface privative prise à bail. La location du bureau inclus l'utilisation partagée d'un réfectoire de 35m² et une cuisine de 80m², d'une salle de réunion de 23m² ainsi qu'un accueil de 25m²
Prestations :
Accessibilité:
SNCF Gare de Moirans à 1,9 km
Bus Ligne 20 à 100m
Autoroute A 48 Lyon/Grenoble à 1,5 km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble LE XENON
Opportunité: Arthur Loyd vous propose à la location un bureau de 19,31m² implanté au rez-de-chaussée d'un immeuble tertiaire sécurisé.
Il est situé au sein du parc d'activité dynamique Centr'Alp dans le Pays Voironnais, aux portes de Grenoble et positionné sur l'axe autoroutier Lyon-Grenoble.
Il est également proche de la gare SNCF de MOIRANS.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 29,55 | Immédiate | 170 HT/HC/m²/an | 41 HT/m²/an | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Bureaux | 19,31 | Immédiate | 170 HT/HC/m²/an | 41 HT/m²/an | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Bureaux | 16,62 | Immédiate | 170 HT/HC/m²/an | 41 HT/m²/an | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Bureaux | 14,53 | Immédiate | 170 HT/HC/m²/an | 41 HT/m²/an | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 18 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT (hors négociation : franchise, surloyer, etc)
Information sur le Bail :
Loyer basé sur la surface privative : QP parties communes fluctue en fonction de la surface privative prise à bail. La location du bureau inclus l'utilisation partagée d'un réfectoire de 35m² et une cuisine de 80m², d'une salle de réunion de 23m² ainsi qu'un accueil de 25m²
Prestations :
- Le bâtiment est implanté au coeur de la zone dynamique CENTR'ALP.
- Comprend en utilisation partagée:
- Accueil
- Salle de réunion
- Réfectoire
- Cuisine
- Ce parc comprend de nombreuses entreprises telles que Rossignol, Kuehne & Nagel, Thales Avionics, Brake, etc.
- Il compte également divers services dans les environs : restaurants, hôtels, garages automobiles, etc.
- ACCESSIBILITE :
- Gare SNCF de Moirans
- Ligne de bus
- PARKING :
- 1 place de parking extérieure privative par lot
- Surface RDC : 80,01 m²
Accessibilité:
SNCF Gare de Moirans à 1,9 km
Bus Ligne 20 à 100m
Autoroute A 48 Lyon/Grenoble à 1,5 km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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