Location bureau - 102 m²

Bureaux à louer - Entre Rennes et Saint-Malo
Advenis Conseil & Transaction vous propose à la location un plateau de bureaux fonctionnel, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble tertiaire de standing à Miniac-Morvan.Bénéficiant d'un emplacement stratégique entre Rennes et Saint-Malo, ces locaux se composent :- D'un vaste open space lumineux,- D'un bureau fermé,- D'une salle de réunion,- D'une salle d'archives.Le bien dispose également d'un accès aux parties communes incluant des sanitaires et une salle de pause avec kitchenette.Stationnement en foisonnement sur site (grandes facilités de parking).Accessibilité immédiate via les axes majeurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Revêtements de sols : Carrelage
Revêtements muraux : Peinture
Chauffage : Climatisation réversible
Réseau : Fibre optique possible
Informatique : Câblage et prises RJ45 / Baie de brassage
Locaux sociaux : En parties communes
Sanitaires : En parties communes
Stationnements : En foisonnement

Accessibilité :
Voiture : Accès direct via la N176 (axe Saint-Malo/Rennes)
Train : Gare TER de Miniac-Morvan située à 15 minutes à pied (liaisons directes Rennes et Saint-Malo)
Bus : Réseau BreizhGo, arrêt "Mairie" à moins de 5 minutes de marche

Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 13800 € HTHC
Type de bail : Sous-Location
Dépôt de garantie : 2 mois

Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT