Location bureau - 128 m²

À Louer : Bureau Rénové et Climatisé à Deux Pas du Métro
EVOLIS a le plaisir de vous proposer à la location un bureau d'une superficie de 128 m², idéalement situé à Malakoff. Ce bien offre un cadre de travail optimal pour les entreprises en quête d'un environnement professionnel alliant fonctionnalité, modernité et accessibilité. Implanté dans un quartier dynamique, il bénéficie d'une excellente desserte par les transports en commun, facilitant ainsi les déplacements quotidiens de vos collaborateurs. Les travaux prévus par le bailleur, dont la livraison est estimée à fin décembre, comprendront la pose d'un nouveau sol, l'installation d'un faux plafond, la mise en place de pavés LED, la réfection complète des murs, la mise aux normes électriques ainsi que l'installation de 23 nouveaux stores, offrant ainsi un espace entièrement rénové et prêt à accueillir votre activité.
 


Impôt Foncier : 36,29 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 17,94 €/m²/an

Prestations :

• Climatisation réversible
• Ascenseur PMR
• Digicode
• Fibre optique
• Espace ouvert
• Locaux lumineux
• Sol PVC
• Câblage informatique et téléphonique
• Prises RJ45
• Chauffage électrique
• Sanitaires privatifs

Accessibilité:

Bus Etienne Dolet - Métro (191, 391, 597, 58, 89, 95, 126, 194, 323, 388, 391, N63, N66, N63)
Métro Malakoff - Rue Etienne Dolet (13)
Tram Châtillon - Montrouge (T6)
SNCF Vanves-Malakoff (Gare SNCF)
Grand Paris Express Châtillon - Montrouge (L15 Fin 2026)
Transilien Vanves - Malakoff (N)
Boulevard Périphérique Extérieur (Entrée), Boulevard Périphérique Extérieur (Sortie), Boulevard Périphérique Intérieur (Entrée Porte de Vanves, Porte de Brancion), Boulevard Périphérique Intérieur (Sortie Porte de Vanves, Porte de Brancion)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr