Arthur Loyd Grenoble est une agence spécialisée en immobilier d’entreprise, dirigée par Guillaume Woutaz et Matthieu Demeure, qui ont repris l'agence en 2025.Fêtant récemment son 30ème anniversaire ...
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200 m² divisible dès 60 m²
HT HC
Location bureau - 200 m²
Grenoble (38000)
Publiée : Hier
Bureaux à louer Grenoble surface divisible parking sécurisé proximité transports
Situé dans la zone dynamique de Bouchayer Viallet à Grenoble, ce plateau de bureaux proposé à la location offre une grande flexibilité grâce à une surface totale de 200m², divisible à partir de 60m² selon vos besoins.
Les espaces, implantés au premier étage, sont facilement accessibles grâce à la proximité immédiate du tram A, du bus C5 et de la gare SNCF.
Chaque bureau dispose de la climatisation, d'une connexion fibre optique et d'un sanitaire privatif, favorisant un environnement de travail agréable.
Le parking extérieur sécurisé par une barrière garantit un accès pratique pour les utilisateurs.
Ces bureaux sont disponibles pour des locations de courte durée, charges et taxe foncière incluses, permettant aux entreprises d'adapter leur implantation en toute simplicité dans un quartier attractif et bien desservi.
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT (hors négociation : franchise, surloyer, etc)
Prestations :
Accessibilité:
SNCF Grenoble
Bus C5 arrêt Cémoi
Tram A arrêt Berriat-Le Magasin
Tram B arrêt Saint-Bruno
Tram C arrêt Vallier-Catane
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situé dans la zone dynamique de Bouchayer Viallet à Grenoble, ce plateau de bureaux proposé à la location offre une grande flexibilité grâce à une surface totale de 200m², divisible à partir de 60m² selon vos besoins.
Les espaces, implantés au premier étage, sont facilement accessibles grâce à la proximité immédiate du tram A, du bus C5 et de la gare SNCF.
Chaque bureau dispose de la climatisation, d'une connexion fibre optique et d'un sanitaire privatif, favorisant un environnement de travail agréable.
Le parking extérieur sécurisé par une barrière garantit un accès pratique pour les utilisateurs.
Ces bureaux sont disponibles pour des locations de courte durée, charges et taxe foncière incluses, permettant aux entreprises d'adapter leur implantation en toute simplicité dans un quartier attractif et bien desservi.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 80 | Immédiate | 142,5 HT/m²/an | Dérogatoire 1anILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 1 | Bureaux | 60 | Immédiate | 170 HT/m²/an | Dérogatoire 1anILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 1 | Bureaux | 60 | Immédiate | 170 HT/m²/an | Dérogatoire 1anILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT (hors négociation : franchise, surloyer, etc)
Prestations :
- parking extérieur
- accès sécurisé par barrière
- espace bureau 60m²
- espace bureau 80m²
- climatisation
- fibre optique
- cloisons amovibles
- sol carrelage
- sanitaire privatif
- faux plafond dalle minérale
- luminaire pavé néon
Accessibilité:
SNCF Grenoble
Bus C5 arrêt Cémoi
Tram A arrêt Berriat-Le Magasin
Tram B arrêt Saint-Bruno
Tram C arrêt Vallier-Catane
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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