Arthur Loyd Grenoble est une agence spécialisée en immobilier d’entreprise, dirigée par Guillaume Woutaz et Matthieu Demeure, qui ont repris l'agence en 2025.Fêtant récemment son 30ème anniversaire ...
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73 m²
HT HC
Location bureau - 73 m²
Grenoble (38000)
Publiée : Il y a 12 jours
Bureaux à louer Grenoble centre ville proche Victor Hugo avec parkings
Situés au cur du centre-ville de Grenoble, à quelques pas de la place Victor Hugo, ces bureaux de 73m² situés au troisième étage d'un immeuble tertiaire offrent un emplacement privilégié.
Vous profiterez dun accès immédiat à toutes les commodités : restaurants variés, restauration rapide, cinémas, nombreux magasins, banques, parcs et salles de sport à proximité immédiate. Deux places de parkings couverts sont incluses dans loffre, un atout rare en plein centre-ville.
La localisation est idéale pour les déplacements grâce à la desserte par plusieurs lignes de bus, de tramway et la proximité de la gare SNCF. Enfin, de nombreuses pistes cyclables aménagées facilitent également les accès pour les cyclistes. Un environnement dynamique et pratique pour vos activités professionnelles.
Impôt Foncier : 27 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT (hors négociation : franchise, surloyer, etc)
Information sur le Bail :
2 Places de parking à sus à 1 200 euros/HT/unité/an
Prestations :
Accessibilité:
Bus lignes C1
Bus lignes 57
Bus lignes 40
Bus lignes 17
Bus lignes C3
Bus lignes C4
Bus ligne 82
Tram lignes A
Tram lignes B
Tram ligne E
SNCF Gare de Grenoble
Pistes cyclables
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situés au cur du centre-ville de Grenoble, à quelques pas de la place Victor Hugo, ces bureaux de 73m² situés au troisième étage d'un immeuble tertiaire offrent un emplacement privilégié.
Vous profiterez dun accès immédiat à toutes les commodités : restaurants variés, restauration rapide, cinémas, nombreux magasins, banques, parcs et salles de sport à proximité immédiate. Deux places de parkings couverts sont incluses dans loffre, un atout rare en plein centre-ville.
La localisation est idéale pour les déplacements grâce à la desserte par plusieurs lignes de bus, de tramway et la proximité de la gare SNCF. Enfin, de nombreuses pistes cyclables aménagées facilitent également les accès pour les cyclistes. Un environnement dynamique et pratique pour vos activités professionnelles.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | Bureaux | 73 | Immédiate | 125 HT/HC/m²/an | 43,83 HT/m²/an | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 27 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT (hors négociation : franchise, surloyer, etc)
Information sur le Bail :
2 Places de parking à sus à 1 200 euros/HT/unité/an
Prestations :
- Proximité place Victor Hugo
- Restaurants à proximité
- Commerces à proximité
- Banques à proximité
- Cinémas à proximité
- Salles de sport à proximité
- Parcs à proximité
- 2 emplacements de parkings couverts
- Accès direct aux transports en commun
- Accès facile aux pistes cyclables
Accessibilité:
Bus lignes C1
Bus lignes 57
Bus lignes 40
Bus lignes 17
Bus lignes C3
Bus lignes C4
Bus ligne 82
Tram lignes A
Tram lignes B
Tram ligne E
SNCF Gare de Grenoble
Pistes cyclables
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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