Arthur Loyd Grenoble est une agence spécialisée en immobilier d’entreprise, dirigée par Guillaume Woutaz et Matthieu Demeure, qui ont repris l'agence en 2025.Fêtant récemment son 30ème anniversaire ...
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58 m²
HT HC
Location bureau - 58 m²
Gières (38610)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
Bureaux à louer en rez de chaussée à Gières avec parking privatif
À Gières, découvrez ce bureau de 58 m² disponible à la location en rez-de-chaussée. Cet espace en plateau paysagé offre un cadre de travail agréable, avec un aménagement optimisé comprenant un faux plafond équipé de pavés LED pour un éclairage moderne et confortable, ainsi quun parquet au sol pour plus de convivialité.
Les installations techniques sont soignées grâce à des plinthes périphériques entièrement câblées, idéales pour répondre aux besoins des entreprises.
Le local bénéficie de trois places de parking réservées, un véritable atout pour le confort de vos collaborateurs et visiteurs.
Situé à proximité immédiate de la Rocade Sud et des transports en commun (bus, tram et gare SNCF), cet emplacement facilite laccès quotidien et favorise la mobilité.
Ce bureau réunit tous les éléments essentiels pour une activité professionnelle efficace et agréable.
Impôt Foncier : 1485 €/HT/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT (hors négociation : franchise, surloyer, etc)
Prestations :
Accessibilité:
Bus lignes C7
Bus lignes C5
Bus lignes 23
Bus lignes 83
Tram ligne B
Tram ligne C
Tram ligne D
Tram ligne E
Gare SNCF de Gières
Proximité immédiate de la Rocade Sud
Pistes cyclables
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À Gières, découvrez ce bureau de 58 m² disponible à la location en rez-de-chaussée. Cet espace en plateau paysagé offre un cadre de travail agréable, avec un aménagement optimisé comprenant un faux plafond équipé de pavés LED pour un éclairage moderne et confortable, ainsi quun parquet au sol pour plus de convivialité.
Les installations techniques sont soignées grâce à des plinthes périphériques entièrement câblées, idéales pour répondre aux besoins des entreprises.
Le local bénéficie de trois places de parking réservées, un véritable atout pour le confort de vos collaborateurs et visiteurs.
Situé à proximité immédiate de la Rocade Sud et des transports en commun (bus, tram et gare SNCF), cet emplacement facilite laccès quotidien et favorise la mobilité.
Ce bureau réunit tous les éléments essentiels pour une activité professionnelle efficace et agréable.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 58 | 31 août 2025 | 130 HT/HC/m²/an | 1700 HT/an | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 1485 €/HT/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT (hors négociation : franchise, surloyer, etc)
Prestations :
- Proximité transports en commun
- Accès rapide à la Rocade Sud
- Gare SNCF à proximité
- Accès pistes cyclables
- Climatisation
- Rez de chaussée
- Parquet
- Plinthes périphériques
- Faux plafond
- Éclairage LED
- Trois places de parking réservées
- Surface de 58 m²
Accessibilité:
Bus lignes C7
Bus lignes C5
Bus lignes 23
Bus lignes 83
Tram ligne B
Tram ligne C
Tram ligne D
Tram ligne E
Gare SNCF de Gières
Proximité immédiate de la Rocade Sud
Pistes cyclables
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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