Le Cabinet Cushman & Wakefield, créé en 1991, est reconnu comme l'acteur de référence du conseil en immobilier d'entreprise sur les villes de Dijon, Beaune, Besançon et Chalon-sur-Saône. Fort d'un ...
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48 m²
HT HC
Location bureau - 48 m²
Fontaine-lès-Dijon (21121)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
BUREAUX A LOUER - FONTAINE LES DIJON
Cushman & Wakefield Dijon vous propose des bureaux à la location, situés au Nord Ouest de Dijon, au sein de l'une des deux nouvelles Zones tertiaires de la Métropole, ayant accueilli près de 12 000 m² de constructions neuves ces trois dernières années.
Au sein d'un immeuble moderne de 1 055 m² édifié en R+2, des bureaux d'une surface à partir de 48,13 m² environ. Plateau livré fini, non cloisonné.
Loyer : 155 euros HT/HC/m² de bureaux/an.
500 euros HT/unité de parking/an.
L'immeuble est labellisé E+C- pour ses excellentes performances énergétiques et son empreinte carbone maîtrisée et est accessible aux personnes à mobilité réduites (PMR). Il offre un ratio favorable de parking de 1 place / 37 m² de surface de plancher.
L'immeuble bénéficie d'une excellente desserte via les lignes de bus L9 et L10, ainsi que d'un accès direct aux autoroutes A6, A31, A38 et A39.
À seulement 10 minutes en voiture de la gare TGV de Dijon et 25 minutes en transport en commun, cet emplacement stratégique est entouré de commerces et de restaurants, avec des entreprises telles qu'ALDI, Géant Casino, et Intermarché à proximité.
Contactez nous pour de plus amples informations.
Impôt Foncier : 20 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cushman & Wakefield Dijon vous propose des bureaux à la location, situés au Nord Ouest de Dijon, au sein de l'une des deux nouvelles Zones tertiaires de la Métropole, ayant accueilli près de 12 000 m² de constructions neuves ces trois dernières années.
Au sein d'un immeuble moderne de 1 055 m² édifié en R+2, des bureaux d'une surface à partir de 48,13 m² environ. Plateau livré fini, non cloisonné.
Loyer : 155 euros HT/HC/m² de bureaux/an.
500 euros HT/unité de parking/an.
L'immeuble est labellisé E+C- pour ses excellentes performances énergétiques et son empreinte carbone maîtrisée et est accessible aux personnes à mobilité réduites (PMR). Il offre un ratio favorable de parking de 1 place / 37 m² de surface de plancher.
L'immeuble bénéficie d'une excellente desserte via les lignes de bus L9 et L10, ainsi que d'un accès direct aux autoroutes A6, A31, A38 et A39.
À seulement 10 minutes en voiture de la gare TGV de Dijon et 25 minutes en transport en commun, cet emplacement stratégique est entouré de commerces et de restaurants, avec des entreprises telles qu'ALDI, Géant Casino, et Intermarché à proximité.
Contactez nous pour de plus amples informations.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 48,13 | Immédiate | 155 HT/HC/ m²/ an | 20 HT/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 20 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Prestations :
- Immeuble à Energie Positive.
- Accès PMR.
- Classement ERP.
- Isolation par l'extérieur sur l'ensemble des façades.
- Ascenseur.
- Sol PVC.
- Faux-plafonds avec luminaires basse luminance encastrés.
- Menuiserie aluminium double vitrage oscillo-battant.
- Courant fort et pré-câblage courant faible.
- Système de chauffage/rafraichissement par un système de climatisation réversible innovant.
- Surface RDC : 48,13 m²
Accessibilité:
0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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