Location bureau - 40 m²

IMMPROVE a le plaisir de vous présenter une opportunité exceptionnelle de location d'un espace de bureau de 40 m², idéalement situé à Clamart, à moins de dix minutes à pied de la ligne N, offrant ainsi une accessibilité optimale pour vos collaborateurs et clients. Ce bureau, niché au rez-de-chaussée d'un immeuble à usage mixte, conjugue à la perfection fonctionnalité et praticité. Dès votre arrivée, vous serez séduit par son entrée directe sur rue, qui confère à cet espace une visibilité et une accessibilité incomparables. L'intérieur se dévoile sous la forme d'un open space lumineux, propice à la créativité et à la collaboration, où chaque mètre carré a été pensé pour optimiser votre confort de travail. La cuisine équipée intégrée à cet espace vous permettra de profiter de moments de convivialité et de pause bien mérités, tandis que les WC privatifs ajoutent une touche de confort supplémentaire, garantissant une autonomie totale à votre équipe. Ce bureau, non divisible, est une solution idéale pour les entreprises en quête d'un espace de travail à la fois moderne et fonctionnel, dans un cadre urbain dynamique. IMMPROVE, fort de son expertise et de sa connaissance approfondie du marché immobilier d'entreprise, vous accompagne dans votre projet de location, en vous offrant un service personnalisé et adapté à vos besoins spécifiques. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un quartier en plein essor, où se mêlent harmonieusement vie professionnelle et qualité de vie. Contactez dès à présent IMMPROVE pour découvrir ce bureau et envisager ensemble votre futur espace de travail.
Au sous-sol, une seconde pièce peut être utilisée comme salle de réunion ou bureau administratif. Ce local est idéal pour une société en développement ou une profession libérale.
 


Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.

Prestations :

• Immeuble mixte
• accès PMR
• Accès privatif sur rue
• Fibre optique
• Espace ouvert
• Salle de réunion
• Cuisine
• Sanitaires privatifs
• Locaux lumineux,
• Locaux rationnels et modulables
• Sol PVC
• Chauffage électrique
• Surface RDC : 40 m²

Accessibilité:

Bus Lazare - Carnot (189, N62), Rue des Tricots (CLAM)
Bus 169, 394
SNCF Clamart (Gare SNCF)
Grand Paris Express Fort d'Issy - Vanves - Clamart (L15 Fin 2026)
Transilien Clamart (N)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr