Location bureau - 130 m²

Situés à l'est de Rennes, au sein d'un parc tertiaire reconnu sur la commune de Cesson-Sévigné et à proximité immédiate des commerces, CBRE vous propose à la location une surface de bureaux d'environ 130m². Ces bureaux offrent un cadre de travail confortable et fonctionnel. Parkings et transports en commun (bus) se trouvent au pied de l'immeuble.

Implantés au coeur d'un environnement tertiaire dynamique et recherché, ces bureaux bénéficient d'un cadre de travail agréable alliant accessibilité et qualité de vie. Le secteur est particulièrement apprécié pour son tissu économique structuré, accueillant de nombreuses entreprises et offrant un environnement professionnel stimulant.
Vous profiterez d'une excellente desserte grâce à la proximité des transports en commun et des principaux axes routiers, facilitant les déplacements quotidiens. De nombreux services et commodités (restauration, commerces, espaces verts) sont également accessibles à pied, contribuant au confort des collaborateurs au quotidien.
Ce cadre privilégié fait de cet emplacement une opportunité idéale pour implanter ou développer votre activité dans un secteur attractif de la métropole rennaise.
 


Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.

Prestations :

• 3 bureaux
• une salle de réunion
• sanitaires en parties communes
• Point d'eau
• Parking vélos
• Cafétéria accessible en parties communes
• Parkings privatifs inclus au loyer
• Loyer tout inclus (charges, TF, eau, électricité et ménage...)
• Rénovation des façades extérieures et remplacement des menuiseries pour début 2027
• Immeuble indépendant

Accessibilité:

Bus Vilaine (6, 31, 206, 207, 217), Peupliers (11, 34, 67, 214), Cesson Gare (35)
Transilien Cesson Sévigné (SNCF)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr