Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
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46 m²
HT HC
Location bureau - 46 m²
Bouguenais (44340)
Publiée : Il y a 11 jours
Bureaux à louer Bouguenais surface rénovée fibre optique disponible
Situés dans la zone de la Bouvre à Bouguenais, ces bureaux d'une surface de 45 m² sont proposés à la location. Les locaux sont entièrement rénovés, offrant ainsi un environnement de travail moderne et fonctionnel. La présence de la fibre optique permet de profiter d'une connexion internet haut débit adaptée à tous les usages professionnels. Deux places de stationnement extérieures sont mises à disposition, apportant un confort supplémentaire pour les utilisateurs ou leurs visiteurs. Les espaces communs comprennent notamment des sanitaires, un espace d'attente et une kitchenette. Ces différentes prestations font de cette offre une solution adaptée pour une activité tertiaire recherchant à la fois accessibilité, fonctionnalité et connectivité.
L'ensemble bénéficie également d'un accès rapide à plusieurs lignes de bus, facilitant les déplacements quotidiens.
Impôt Foncier : 1074 €/0
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : Mensuel
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
Accessibilité:
Bus ligne 36
Bus ligne 78
Bus ligne 88
Ligne expresse E8
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situés dans la zone de la Bouvre à Bouguenais, ces bureaux d'une surface de 45 m² sont proposés à la location. Les locaux sont entièrement rénovés, offrant ainsi un environnement de travail moderne et fonctionnel. La présence de la fibre optique permet de profiter d'une connexion internet haut débit adaptée à tous les usages professionnels. Deux places de stationnement extérieures sont mises à disposition, apportant un confort supplémentaire pour les utilisateurs ou leurs visiteurs. Les espaces communs comprennent notamment des sanitaires, un espace d'attente et une kitchenette. Ces différentes prestations font de cette offre une solution adaptée pour une activité tertiaire recherchant à la fois accessibilité, fonctionnalité et connectivité.
L'ensemble bénéficie également d'un accès rapide à plusieurs lignes de bus, facilitant les déplacements quotidiens.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 45,76 | Immédiate | 135 HT/HC/m²/an | 52,71 m²/an HT | 9 ans type 3-6-9 ou dérogatoireILAT |
Impôt Foncier : 1074 €/0
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : Mensuel
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
- Proximité des lignes de bus
- Environnement tertiaire dynamique
- Chauffage individuel électrique
- Pré-câblage informatique
- Pré-câblage téléphonique
- Moquette
- Sanitaires en parties communes
- Espace d'attente en parties communes
- Kitchenette en parties communes
- Fibre optique
- Deux places de stationnement extérieures
Accessibilité:
Bus ligne 36
Bus ligne 78
Bus ligne 88
Ligne expresse E8
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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