Location bureaux 354 m² non divisibles

Au coeur de la commune de Montmorency, à pied à 700 m de la gare d'Enghien les bains, IMMPROVE vous propose des bureaux dans un immeuble indépendant d'une surface de 354 m². Comprenant de très beaux volumes : opens spaces, bureaux fermés, salles de réunion, salle de restauration, sanitaire.
 


Impôt Foncier : 14 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 11,9 €/m²/an

Information sur le Bail :

Loyer parkings : 600 euros U/an HT HC


Prestations :

• ERP : Catégorie non définie
• Immeuble moderne et indépendant
• Accès véhicules légers et poids lourds
• Accès PMR
• Accès privatif sur rue
• Double accès
• Aire de manoeuvre et de chargement
• Portail d'accès
• Parties communes de qualité
• Digicode
• Interphone
• Site clos
• Accès sécurisé par badge
• Climatisation réversible
• Fibre optique
• Jardin paysager
• Cour privative
• Bon état
• Locaux aménagés en :
• Accueil
• Espace ouvert
• Bureaux cloisonnés
• Salle de réunion
• Espace détente
• Local technique
• Cuisine
• Terrasse privative
• Jardin privatif
• Sanitaires privatifs
• Locaux lumineux, rationnels et modulables
• Double exposition
• Décloisonnement possible
• Moquette
• Sol PVC
• Cloisonnement amovible
• Câblage informatique et téléphonique
• Prises RJ45
• Alarme
• Chauffage électrique
• Archives : 194 m² (70 euros m²/an HT HC)
• Possibilité de normes E.R.P.
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 354 m²

Accessibilité:

Bus Lignes 13 et 337
Transilien Enghien-les-Bains ligne H
SNCF Enghien-les-Bains
Autoroute A115 et A15

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr