Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
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243 m²
HT HC
Location bureau - 243 m²
Nantes (44000)
Dernière mise à jour : Il y a 2 jours
Bureaux à louer à Nantes centre avec fibre optique
Idéalement situés au cur du centre-ville de Nantes, à proximité immédiate du passage Pommeraye, ces bureaux offrent environ 243 m² de surface modulable. Vous pouvez choisir de louer la totalité de lespace en bail 3-6-9 ou opter pour des surfaces plus petites en prestations de services selon vos besoins. Les bureaux se distinguent par leur charme dépoque avec de beaux parquets et une hauteur sous plafond appréciable, créant un environnement de travail élégant et lumineux. La fibre optique assure un accès internet performant pour toutes vos activités professionnelles. Les espaces bénéficient également dune localisation stratégique, facile daccès via plusieurs lignes de bus et de tram. Découvrez un lieu alliant cachet de lancien et fonctionnalité moderne pour votre entreprise.
Impôt Foncier : 4500 €/EN 2025
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
Accessibilité:
Bus Ligne 11
Bus Ligne 23
Bus Ligne 26
Bus Ligne 54
Bus Ligne C3
Bus Ligne C6
Bus Ligne 12
Bus Ligne C2
Tram Ligne 1
Tram Ligne 2
Tram Ligne 3
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Idéalement situés au cur du centre-ville de Nantes, à proximité immédiate du passage Pommeraye, ces bureaux offrent environ 243 m² de surface modulable. Vous pouvez choisir de louer la totalité de lespace en bail 3-6-9 ou opter pour des surfaces plus petites en prestations de services selon vos besoins. Les bureaux se distinguent par leur charme dépoque avec de beaux parquets et une hauteur sous plafond appréciable, créant un environnement de travail élégant et lumineux. La fibre optique assure un accès internet performant pour toutes vos activités professionnelles. Les espaces bénéficient également dune localisation stratégique, facile daccès via plusieurs lignes de bus et de tram. Découvrez un lieu alliant cachet de lancien et fonctionnalité moderne pour votre entreprise.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 243 | Immédiate | 226,34 HT/HC/m2/an | 3000 | 9 ans type 3-6-9Annuelle |
Impôt Foncier : 4500 €/EN 2025
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
- Emplacement en centre ville
- Proximité passage Pommeraye
- Kitchenette
- Parquets anciens
- Fibre optique
- Hauteur sous plafond
- Baie de brassage
- Prises RJ45
- Possibilité de surfaces plus petites
- Bail 3-6-9 disponible
Accessibilité:
Bus Ligne 11
Bus Ligne 23
Bus Ligne 26
Bus Ligne 54
Bus Ligne C3
Bus Ligne C6
Bus Ligne 12
Bus Ligne C2
Tram Ligne 1
Tram Ligne 2
Tram Ligne 3
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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