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116 m²
HT HC
Location bureaux 116 m² non divisibles
Franconville (95130)
Dernière mise à jour : Il y a 7 jours
BUREAUX CLIMATISÉS
À louer, bureaux de standing de 116 m² idéalement situés en plein coeur du centre-ville de Franconville, à seulement 5 minutes à pied de la gare. Bénéficiant d'un emplacement stratégique, ces locaux offrent un cadre de travail moderne, fonctionnel et facilement accessible pour vos collaborateurs comme pour vos clients.
Entièrement climatisés, ils se composent d'un espace d'accueil avec kitchenette, de six bureaux fermés permettant de préserver la confidentialité des échanges, d'une salle de réunion équipée d'une baie de brassage ainsi que de sanitaires privatifs. Les prestations de qualité, la luminosité des espaces et l'agencement optimisé en font une solution idéale pour une entreprise, une profession libérale ou une société de services souhaitant s'installer dans un environnement dynamique et recherché.
Deux places de parking privatives sont incluses avec les bureaux, offrant un véritable confort au quotidien.
Impôt Foncier : 23,24 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 4,82 €/m²/an
Prestations :
Accessibilité:
Bus Bus 30-45 (Mairie)
Autoroute A115, A15 et A86
Train SNCF gare de Franconville/Le Plessis Bouchar
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À louer, bureaux de standing de 116 m² idéalement situés en plein coeur du centre-ville de Franconville, à seulement 5 minutes à pied de la gare. Bénéficiant d'un emplacement stratégique, ces locaux offrent un cadre de travail moderne, fonctionnel et facilement accessible pour vos collaborateurs comme pour vos clients.
Entièrement climatisés, ils se composent d'un espace d'accueil avec kitchenette, de six bureaux fermés permettant de préserver la confidentialité des échanges, d'une salle de réunion équipée d'une baie de brassage ainsi que de sanitaires privatifs. Les prestations de qualité, la luminosité des espaces et l'agencement optimisé en font une solution idéale pour une entreprise, une profession libérale ou une société de services souhaitant s'installer dans un environnement dynamique et recherché.
Deux places de parking privatives sont incluses avec les bureaux, offrant un véritable confort au quotidien.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 116 | Immédiate | 211,8 m²/an HT HC | 25,34 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 23,24 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 4,82 €/m²/an
Prestations :
- ERP : Catégorie non définie
- Immeuble ancien
- Façade vitrée
- Accès véhicules légers
- Parties communes de qualité
- Ascenseur
- Contrôle d'accès
- Digicode
- Interphone
- Site clos
- Accès sécurisé par badge
- Sas d'entrée
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation
- Salle de réunion
- Locaux en bon état, traversants et lumineux
- Double exposition
- Décloisonnement possible
- Faux plafonds
- Possibilité de normes E.R.P.
- Chauffage électrique
- 2 places de parking
Accessibilité:
Bus Bus 30-45 (Mairie)
Autoroute A115, A15 et A86
Train SNCF gare de Franconville/Le Plessis Bouchar
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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