Location activité/entrepôt - 1808 m²

BATIMENT SEMI INDEPENDANT
EXCLUSIVITE - Idéalement situé à proximité immédiate de l'A6 et de la N104, EVOLIS vous propose à la vente ou à la location un bâtiment semi-indépendant à usage d'activité et de bureaux, développant environ 1 800 m² non divisibles. Bénéficiez d'un espace moderne, fonctionnel et modulable, parfaitement adapté aux besoins des entreprises en croissance.
Disponibilité : janvier 2026


Implanté dans un secteur stratégique et dynamique, ce site représente une opportunité rare pour optimiser vos performances et accompagner le développement de votre activité. Contactez dès aujourd'hui EVOLIS pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
 


Impôt Foncier : 39000 €//an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 10900 €/m²/an

Information sur le Bail :

Parkings inclus dans le loyer


Prestations :

• Entrée indépendante
• Bâtiment semi-indépendant
• Site clos et sécurisé
• Accès gros porteurs
• Deux portes de plain-pied : L 3,00 x H 4,50 mètres
• 1 accès à quai niveleur
• Un emplacement benne avec porte à quai
• Hauteur libre : 8 mètres
• Charge au sol : 3 Tonnes/m²
• Aérothermes électriques dans la partie activités
• Hall d'entrée qualitatif
• Climatisation double flux dans les bureaux
• Terrasse à l'étage
• Salle informatique
• Cuisine équipée
• Salles de réunion
• Sanitaires à chaque niveau
• Terrain : 6000 m² environ
• Eléments extérieurs : 2 Places de parking « recharge électrique »
• Surface RDC : 1081 m²

Accessibilité:

Bus Mona Lisa (4216)
Autoroute A6, N104

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr