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1 794 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 1794 m²
Saint-Priest (69800)
Publiée : Il y a 3 mois
SAINT-PRIEST - PARC TECHNOLOGIQUE
A LOUER / A VENDRE Bâtiment mixte indépendant sur son terrain
SAVILLS vous propose à la location ou à la vente un bâtiment d'activité "mixte" sur la commune de Saint-Priest (69800) au sein du Parc Technologique.
Ce bâtiment indépendant sur son terrain de 4 450m² est composé d'environ 794 m² de bureaux et 1 000 m² d'activité . Il dispose de très belles prestations .
Emplacement idéal pour toute activité de petit stockage, laboratoire, bureaux d'étude ou encore siège social.
A visiter sans tarder.
Impôt Foncier : 15,61 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A43 à proximité
Rocade Périphérique Laurent Bonnevay - "Porte de Parilly"
Tramway Parc Technologique (Ligne T2)
Tramway Parc Technologique (Ligne T2)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A LOUER / A VENDRE Bâtiment mixte indépendant sur son terrain
SAVILLS vous propose à la location ou à la vente un bâtiment d'activité "mixte" sur la commune de Saint-Priest (69800) au sein du Parc Technologique.
Ce bâtiment indépendant sur son terrain de 4 450m² est composé d'environ 794 m² de bureaux et 1 000 m² d'activité . Il dispose de très belles prestations .
Emplacement idéal pour toute activité de petit stockage, laboratoire, bureaux d'étude ou encore siège social.
A visiter sans tarder.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 966 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| Activités | 828 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| Total Cellule | Activités | 1794 | 01/06/2027 | 123,75 m²/an/HT-HC | 34,56 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 15,61 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
- Idéalement situé sur le Parc Technologique de Saint-Priest (69800), le site est accessible via les transports en commun, par le tram T2 desservant confluence à Saint-Priest village. Il bénéficie également d'une accès direct à l'autoroute A43 et au boulevard périphérique Laurent Bonnevay.
- BUREAUX
- Climatisation via une PAC air/eau.
- Plancher technique sur l'ensemble de la zone bureau
- Finitions hautes gammes
- Cloisonnement vitré tout hauteur en R+1, vitré sur allège en RDC,
- Kitchenette
- Blocs sanitaires RDC et R+1
- ACTIVITE
- Dalle industrielle béton quartz
- Accès plain-pied de 4x 4.5m
- Site sécurisé par un portail électrique sur horloge
- Immeuble indépendant
- Surface terrain : 4450
- Haut. libre min. ss poutre : 6,7 m
- Haut. libre max. ss poutre : 7,2 m
- Résistance sol : 3 T/m²
- Nbr de portes plain pied : 1
- Chauffage : Chauffage halle aérothermes
- Ossature : Structure métallique
- Murs périmétriques : Bardage double peau
- Couverture : Bac acier isolé
Accessibilité:
Autoroute A43 à proximité
Rocade Périphérique Laurent Bonnevay - "Porte de Parilly"
Tramway Parc Technologique (Ligne T2)
Tramway Parc Technologique (Ligne T2)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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