Location activité/entrepôt - 3206 m²

Situé dans le département des Côtes d'Armor, à seulement 45 km à l'Ouest de Rennes, Loscouët-sur-Meu offrira un emplacement stratégique à votre entreprise. CBRE RENNES vous propose un bâtiment de messagerie de 3 200 m² environ sur un foncier de 29 307 m². Ce parc industriel a déjà su attirer des acteurs majeurs de la logistique.
Cette zone d'activités et industrielle est un emplacement stratégique pour être connecté aux villes de Bretagne.
 


Impôt Foncier : 9104 €/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.

Prestations :

• Bâtiment de messagerie construit en 2008
• sur un foncier de 29 307 m²
• Site certifié BREEAM GOOD
• ICPE : 2925/1434-1b/1435/4734
• Eclairage Leds
• Chauffage par radiateurs électriques, climatisation en place
• VMC simple flux
• Extincteurs et RIA (un RIA à remplacer)
• Profondeur maximale de la cour : 34 m
• Parking VL : 60 places dont 3 PMR
• Parking PL : 10 places
• Immeuble indépendant
• Surface terrain : 29307
• Haut. libre max. ss poutre : 5,3 m
• Résistance sol : 3 T/m²
• Nbr de portes à quai : 42
• Ossature : Métallique       
• Murs périmétriques : Bardage double peau
• Couverture : Bac acier

Accessibilité:

Route E50 à 15 km et N164 à proximité
SNCF Gare de RENNES à 54 km
Aeroport Aéroport de RENNES à 54 km

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr