Location activité/entrepôt - 10750 m²

À LOUER – BÂTIMENT D'ACTIVITÉS LOGISTIQUE DE 10 750 M² – MIRIBEL – LES ÉCHETS

CGI REAL ESTATE LYON vous propose à la location un bâtiment d'activités de grande envergure d'environ 10 750 m², situé sur la commune de MIRIBEL – LES ECHETS, à seulement quelques minutes de LYON. Implanté sur un terrain de 21 000 m², ce site comprend 1 250 m² de bureaux et locaux sociaux et offre des prestations logistiques de premier ordre : 2 portes à quai, 10 quais niveleurs, hauteur libre de 9 à 10 mètres, aires de manœuvre spacieuses et accès poids lourds facilité. Le site bénéficie en outre d'un enregistrement ICPE 1510 (déclaratif), idéal pour des activités industrielles ou logistiques exigeantes. Une opportunité rare sur un secteur stratégique et bien desservi !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Immeuble mixte indépendant
Structure métallique
Cuve de sprinklage
2 aires de manoeuvre
ICPE 1510 déclaratif

Accès autoroutier : A46 – A432 – D71A
Gare TER Les Echets à 5 min
Aéroport à 22 min
Gare TGV Part-Dieu à 30 min

Disponibilité : Immédiate
Accès PL
Accès plain-pied
Bureaux cloisonnés
Couverture bac acier
Hauteur sous plafond : entre 9 et 10 m
Individuel : gaz
Parking Extérieur
Portes à quai 2
Quai : 10 quais niveleurs hydrau
RIA (Robinet d'Incendie Armé)
Sanitaires privés

Loyer annuel : 1182500 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 69122.5 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT