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3 801 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 3801 m²
Saint-Priest (69800)
Dernière mise à jour : Il y a 6 jours
Evolis vous propose à la location ainsi qu'à la vente un superbe bâtiment de 3801m² idéalement situé à Saint-Priest.
Indépendant sur son terrain de 7348m², cet édifice présente de nombreux avantages pour une activité industrielle : Hauteur allant jusqu'à 10m, Tarif jaune, possibilité de tarif vert. Le bâtiment a été en grand partie rénové, sur sa partie bureaux, bardages, l'enrobé a été repris pour moitié.
Enfin, des ponts roulants sont disposés de part et d'autre du bâtiment, allant de 3 à 20T.
Le site est clos et sécurisé.
Impôt Foncier : 5,65 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Bus 93 - Mendès France - Alsace à 4 min
Tram T2 arrêt Parilly -Université à 13 minGare
Route D318 (route de Lyon)
Autoroute A43
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Indépendant sur son terrain de 7348m², cet édifice présente de nombreux avantages pour une activité industrielle : Hauteur allant jusqu'à 10m, Tarif jaune, possibilité de tarif vert. Le bâtiment a été en grand partie rénové, sur sa partie bureaux, bardages, l'enrobé a été repris pour moitié.
Enfin, des ponts roulants sont disposés de part et d'autre du bâtiment, allant de 3 à 20T.
Le site est clos et sécurisé.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 3381,08 | Immédiate | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| SS | Autres | 51,8 | Immédiate | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| 1 | Bureaux | 368,3 | Immédiate | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Total Cellule | Activités | 3801,18 | Immédiate | 100 m²/an/ HT/HC | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 5,65 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
- Bâtiment indépendant sur son terrain :
- Accès sécurisé via deux portails principaux
- Espace sécurisé et clos
- Enrobé refait à neuf sur la moitié du tènement.
- Aménagements des bureaux :
- Espaces de bureaux entièrement remis à neuf
- Système de climatisation réversible installé
- Éclairage moderne par LED
- Façade rénovée
- Menuiseries extérieures remplacées
- Climatisation réversible
- Sol PVC
- Luminaires encastrés
- Installations pour l'activité industrielle :
- Façades isolées et rénovées
- Bardage double peau
- Charpente métallique
- Bâtiment désamianté
- 4 Porte sectionnelles dont une de 6m/6m, deux de 5m/5m et une de 4m50/4m50
- Dalle industrielle conçue pour charges lourdes
- Hauteur libre de 5 à 10 mètres
- Transformateur électrique privatif de 250 kVA : tarif jaune (possibilité de tarif vert).
- Chauffage par radiants au gaz
- Locaux sociaux qui vont être remis à neuf
- Présence de deux ponts roulants opérationnels (capacités : 4T et 15T)
- Quatre ponts roulants supplémentaires (capacités de 3T à 20T) à remettre en service
- Prises triphasées
- Skydôme
- Dalles supportant une charge de 2 à 3 tonnes/m²
- Superficie totale du terrain : 7 348 m²
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 3381,08 m²
Accessibilité:
Bus 93 - Mendès France - Alsace à 4 min
Tram T2 arrêt Parilly -Université à 13 minGare
Route D318 (route de Lyon)
Autoroute A43
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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