Location activité/entrepôt - 533 m²

IMMPROVE vous propose à la location un bâtiment industriel indépendant offrant un excellent potentiel, idéalement situé à Mitry-Mory, au coeur de la zone industrielle de Mitry-Compans. Le site développe 426 m² d'activités complétés par 107 m² de bureaux et locaux sociaux, avec 3 accès de plain-pied et une hauteur libre d'environ 5,5 m, facilitant toutes vos opérations logistiques.
Implanté sur une parcelle de 2 500 m², le site met à votre disposition 46 places de stationnement ainsi qu'un accueil aisé des camions et poids lourds.
 


Impôt Foncier : 14 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Prestations :

• Façade en bardage
• Accès véhicules légers et poids lourds
• Accès privatif sur rue
• Double accès
• Aire de manoeuvre et de chargement
• Portail d'accès
• Site clos
• Sas d'entrée
• Fibre optique
• Cour privative
• Locaux en bon état aménagés en :
• Accueil
• Espace ouvert
• Bureaux cloisonnés
• Local technique
• Cuisine
• Sanitaires privatifs
• Décloisonnement possible
• Locaux rationnels et modulables
• Faux plafonds
• Sol PVC
• Cloisons sèches
• Possibilité de normes E.R.P.
• Chauffage par aérotherme
• Charge au sol : 2 tonnes / m²
• Hauteur libre : 5,5 m
• Porte sectionnelle de plain-pied : 4x 3 m
• Vestiaire
• 46 places de parking
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 426 m²
• Surface terrain : 0

Accessibilité:

RER RER B - Mitry - Claye
Transilien Ligne K - Mitry - Claye
Autoroute A 104 et A1
Route RN2

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr