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12 208 m² divisible dès 1 517 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 12208 m²
Mitry-Mory (77290)
Dernière mise à jour : Il y a 6 mois
CBRE vous propose à louer, deux bâtiments indépendants d'activités neufs situés sur la commune de Mitry-Mory dans le département de la Seine et Marne (77). A proximité de l'autoroute A104, de la nationale N2 et de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle. Ces bâtiments industriels sont édifiés sur un site clos et sécurisé, disposent de plusieurs portes à quais, d'une grande hauteur et de places de parking. Belle surface de 12208 m² divisibles à partir de 1517 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponibilité Janvier 2026.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 77 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Assurance : 2,50 euros/m²/an HT Honoraires de gestion : 3 % HT du loyer annuel HT HC
Prestations :
Accessibilité:
RER Mitry-Claye (B)
SNCF Mitry-Claye (k)
Autoroute A104
Route N1104 - N2
Aeroport Roissy Charles de Gaulle
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 77 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 1249 | Janvier 2026 | 155 m²/an HT HC | 8 HT/m²/an | Indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 286 | Janvier 2026 | 155 m²/an HT HC | 8 HT/m²/an | Indice ILAT |
| Total Cellule A1 | Activités | 1535 | Janvier 2026 | 155 m²/an HT HC | 8 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Activités | 1249 | Janvier 2026 | 155 m²/an HT HC | 8 HT/m²/an | Indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 286 | Janvier 2026 | 155 m²/an HT HC | 8 HT/m²/an | Indice ILAT |
| Total Cellule A4 | Activités | 1535 | Janvier 2026 | 155 m²/an HT HC | 8 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Activités | 1234 | Janvier 2026 | 155 m²/an HT HC | 8 HT/m²/an | Indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 283 | Janvier 2026 | 155 m²/an HT HC | 8 HT/m²/an | Indice ILAT |
| Total Cellule A2 | Activités | 1517 | Janvier 2026 | 155 m²/an HT HC | 8 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Activités | 1234 | Janvier 2026 | 155 m²/an HT HC | 8 HT/m²/an | Indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 283 | Janvier 2026 | 155 m²/an HT HC | 8 HT/m²/an | Indice ILAT |
| Total Cellule A3 | Activités | 1517 | Janvier 2026 | 155 m²/an HT HC | 8 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Activités | 1249 | Janvier 2026 | 155 m²/an HT HC | 8 HT/m²/an | Indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 286 | Janvier 2026 | 155 m²/an HT HC | 8 HT/m²/an | Indice ILAT |
| Total Cellule B1 | Activités | 1535 | Janvier 2026 | 155 m²/an HT HC | 8 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Activités | 1249 | Janvier 2026 | 155 m²/an HT HC | 8 HT/m²/an | Indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 286 | Janvier 2026 | 155 m²/an HT HC | 8 HT/m²/an | Indice ILAT |
| Total Cellule B4 | Activités | 1535 | Janvier 2026 | 155 m²/an HT HC | 8 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Activités | 1234 | Janvier 2026 | 155 m²/an HT HC | 8 HT/m²/an | Indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 283 | Janvier 2026 | 155 m²/an HT HC | 8 HT/m²/an | Indice ILAT |
| Total Cellule B2 | Activités | 1517 | Janvier 2026 | 155 m²/an HT HC | 8 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Activités | 1234 | Janvier 2026 | 155 m²/an HT HC | 8 HT/m²/an | Indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 283 | Janvier 2026 | 155 m²/an HT HC | 8 HT/m²/an | Indice ILAT |
| Total Cellule B3 | Activités | 1517 | Janvier 2026 | 155 m²/an HT HC | 8 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Assurance : 2,50 euros/m²/an HT Honoraires de gestion : 3 % HT du loyer annuel HT HC
Prestations :
- Site clos
- Éclairage LED
- GTB lumière et CVC
- Tarif jaune (100 kVA par lot)
- Cour camion de 49 m
- 88 places de parking (1:139 m²)
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 9932 m²
- Surface terrain : 19645
- Haut. libre max. ss poutre : 8 m
- Résistance sol : 5 T/m²
- Nbr de portes à quai : 8
- Chauffage : Aérotherme
- Murs périmétriques : Bardage double peau
- Couverture : Bac acier
Accessibilité:
RER Mitry-Claye (B)
SNCF Mitry-Claye (k)
Autoroute A104
Route N1104 - N2
Aeroport Roissy Charles de Gaulle
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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