Location activité/entrepôt - 1939 m²

Sur la ZAC de Monfray de Fareins, à 10 mn de l'A6, sortie Villefranche Sud, Immprove vous propose, à la location, un bâtiment indépendant neuf de 1 939 m² comprenant des bureaux. 2 portails entrée et sortie pour un flux PL facile, 2 sectionnelles dont une à quai. Plusieurs parkings VL accompagne le bien.
 


Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

. Possible précaire 12 mois minimum . Possibilité de diviser le bâtiment en deux : il peut être loué dans son intégralité ou uniquement dans sa partie sud, d'une superficie de 1 457 m²


Prestations :

• Entrée et sortie rendant les manoeuvres PL simples
• Parcelle close, 2 portails pour sens unique
• Bâtiment tout équipé en Rack
• Toiture bac acier isolé laine de roche 240 mm (R=6,3 m².K/W)
• Charpente métallique
• Bardage Panneaux Sandwiches Mousse PE épaisseur 120mm
• Dalle béton quartzé, charge 2t/m²
• 2 Portes sectionnelles, dont une à quai
• Hauteur Sous Faitage lot Sud : 9.32 m
• Hauteur sous Jarret 7.53 m
• Hauteur Sous Faitage lot Nord : 7.32 m
• Hauteur sous IPN 6.16 m
• Lot Sud tarif jaune : 119 KW
• Lot Nord : tarif bleu
• Chauffage par Aérothermes électriques
• Mezzanine sur plancher collaborant
• Bureaux terminés cloisonnés
• Climatisation réversible
• Cuisine équipée
• 12 à 14 parkings VL
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 1550 m²
• Surface terrain : 0

Accessibilité:

Autoroute A6, sortie Villefranche Sud à 7.5kms ( 14mn)
SNCF Gare TER de Villefranche à 10 min (liaison gare Part-Dieu)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr