Location activité/entrepôt - 1940 m²

À LOUER : Local d'activité de 1940 m² divisible en 2 lots de 1457 m² et 482 m² sur terrain clos, situé sur la commune de Fareins,
À LOUER : Local d'activité de 1940 m² divisible en 2 lots de 1457 m² et 482 m² sur terrain clos, situé sur la commune de Fareins,
 


Impôt Foncier : 8000 €/HT / an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Prestations :

• À LOUER : Local d'activité de 1940 m² divisible en 2 lots de 1457 m² et 482 m² sur terrain clos, situé sur la commune de Fareins,
• CONSTRUCTION :
• Charpente métallique,
• Toiture bac acier isolé laine de roche 240 mm (R=6,3 m².K/W).
• Bardage Panneaux Sandwiches Mousse PE épaisseur 120 mm.
• Dalle béton quartzé, charge 2t/m².
• 1 Quai de Chargement/ Déchargement.
• 2 Portes sectionnelles, dont une à quai.
• Chauffage par Aérothermes électriques.
• Bureaux terminés cloisonnés.
• Climatisation réversible.
• Cuisine équipée.
• Bâtiment tout équipé en Racks
• Parcelle close, 2 portails pour sens unique, circulation Sud Nord.
• Entrée et Sortie rendant les manoeuvres PL simples.
• 12 à 14 places de parking au total
• LOT SUD 1457 m² :
• Quai, racks, surface bureau d'environ 50 m² (non aménagé).
• Stockage : 1208 m² équipé + 109 m² de Réception + Mezzanine 86 m².
• Bureau à aménager et à équiper : 54 m²,
• Hauteur Sous Faitage : 9.32 m. Hauteur sous Jarret 7.53 m
• Électricité : Tarif Bleu.
• 5 Places de Parking.
• LOT NORD 483 m² :
• Bureaux / Parties communes (aménagé mais non équipé sauf pour la cuisine) : 234 m² sur 2 niveaux + 69 m² en RDC
• Stockage : 179 m²
• Hauteur Sous Faitage : 7.32 m. Hauteur sous IPN 6.16m.
• Électricité Tarif Jaune : 119 KW
• 7 à 8 Places de Parking.
• Surface RDC : 0 m²
• Surface terrain : 0

Accessibilité:

Autoroute A6 à 10 min

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr